Haus zum Verkauf €1.973.707
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Mit Stil in Grunewald wohnen
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Bezirk Berlin-Grunewald. Die umliegende Bebauung setzt sich zusammen aus überwiegend Altvillen, klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnanlagen.
Die Infrastruktur umfasst sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem, wie S-Bahnhof Grunewald, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie unzählig viele Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
City Villa 5
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht. Beispielsweise wurden offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben. Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
Ausstattung:
Ausstattung
Hausausstattung:
- Bodenplatte
- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- Versicherungspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
-Haus inkl. Haustechnik (Standard)- und Innenausbaupaketen
- Ausbaumaterial von Markenherstellern - Bemusterung im EIGENEN Bemusterungszentrum
- persönliche Ausbauberatung vor Ort
- Just-in-Time Lieferung des Ausbaumaterials - Lieferung frei Bordstein
- TOXPROOF - schadstoffgeprüft
- 3- fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Effizienzwand
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (passivhauszertifiziert)
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und/oder Heizungsunterstützung
- KfW 55 Inklusive!
- verschiedene Ausbauvarianten - Ausbauhaus, Protime, Activetime, Freetime
- hier dargestellt im Freetime
- Eigenleistung Malerarbeiten, Bodenbeläge
Sonstiges:
Bitte beachten Sie in Ihrer Finanzplanung auch die Baunebenkosten, welche hier im Preis nicht berücksichtigt sind.
Daten:
Kaufpreis: 1.973.707,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 224m²
Nutzfläche: ca. 236m²
Grundstücksfläche: ca. 840m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: YL-26-01-B-CV5
