Haus zum Verkauf €25.000
Kirchentreppe 9, 67753 Rheinland-Pfalz - Rothselberg
bisheriger Preis €30.000

Schlagwörter: Doppelhaushälfte, Garten, Grundstück, Kleines Haus, Scheune, Wohnhaus

Kleines Haus zum günstigen Preis nur 15 km bis Ramstein

Lagebeschreibung:
Ruhige und ebene Ortslage am Fuße der Kirche (das Geräusch der Glocken ist natürlich eine Ausnahme) und am Ende einer Sackgasse. Nur ein Fußweg zur Kirche führt über das Grundstück.
Der kleine Garten ist abgezäunt und liegt neben dem Fußweg.
Vor dem Haus ist Platz für ein Auto.
In Rothselberg herrscht ein reges Gemeindeleben. Es gibt 10 Vereine und einen Kindergarten.
Der Ort liegt zwischen Lauterecken und Ramstein (ca. 15 km)
Weitere Informationen über den Ort: https://de.wikipedia.org/wiki/Rothselberg


Objektbeschreibung:
Die kleine Doppelhaushälfte wurde 1951 von der Eigentümerin als Scheune von den Eltern übernommen und als Wohnhaus ausgebaut.
Gleich nach dem Eingang befindet sich rechts vom Flur das Wohnzimmer. Am Ende des Flures kommt man in die Küche, von dort in das Bad mit Fenster und Wanne.
Im Bad befindet sich auch die Gaszentralheizung. Rechts vom Bad, unter der Treppe ist separat die Toilette eingebaut.
Vor der Küche führt, in der Mitte des Hauses, die Treppe nach oben.
Dadurch hat man im OG zwei große Schlafzimmer. Das vordere mit Balkontür zum kleinen Balkon, der noch nicht vom Nachbarhaus abgetrennt ist.
Das Haus ist unterkellert, von außen begehbar.


Ausstattung:
Das Haus wurde von der Eigentümerin immer sehr gut instand gehalten.
Die Heizung in der Küche ist Baujahr 2002
Die Isolierglasfenster sind größtenteils nur ca. 5 Jahre alt.
Heißwasserboiler im Bad über der Wanne.
Nur der Strom ist alt und einfach.

Sonstiges:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Käuferprovision: 1785,00 EUR inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 45.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Grundstücksfläche: ca. 114m²
Baujahr: 1951


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Anbieter-Objekt-ID: 20217