Haus zum Verkauf €2.009.567
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Ihr großzügiges, modernes Haus in Berlin-Grunewald
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Bezirk Berlin-Grunewald. Die umliegende Bebauung setzt sich zusammen aus überwiegend Altvillen, klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnanlagen.
Die Infrastruktur umfasst sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem, wie S-Bahnhof Grunewald, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie unzählig viele Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Cult 4
Cult 4 überzeugt mit viel Platz auf 2 raumhohen Etagen. Eine architektonische Besonderheit ist die moderne, am Bauhausstil angepasste Fassadengestaltung. Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten und offenen Räume. ein kleines Büro oder Gästezimmer findet hier auch Platz.
Die hellen Lebensbereiche setzen sich auch im Obergeschoss fort. Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Ausstattung:
Ausstattung
Hausausstattung:
- Bodenplatte
- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- Versicherungspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
-Haus inkl. Haustechnik- und Innenausbaupaketen
- Ausbaumaterial von Markenherstellern - Bemusterung im EIGENEN Bemusterungszentrum
- persönliche Ausbauberatung vor Ort
- Just-in-Time Lieferung des Ausbaumaterials - Lieferung frei Bordstein
- TOXPROOF - schadstoffgeprüft
- 3- fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Effizienzwand
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (passivhauszertifiziert)
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und/oder Heizungsunterstützung
- KfW 55 Inklusive!
- verschiedene Ausbauvarianten - Ausbauhaus, Protime, Activetime, Freetime
- hier dargestellt im Freetime
- Eigenleistung Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenbeläge
Sonstiges:
Bitte beachten Sie in Ihrer Finanzplanung auch die Baunebenkosten, welche hier im Preis nicht berücksichtigt sind.
Daten:
Kaufpreis: 2.009.567,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 196m²
Nutzfläche: ca. 196m²
Grundstücksfläche: ca. 840m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: YL-26-02-B-C4
