3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
70499 Stuttgart (Bergheim)

Etagenwohnung
14. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Balkon
• als Ferienimmobilie geeignet
• Zustand: gepflegt

Kapitalanleger aufgepasst!!! Eigennutzer aufgepasst !!!
Diese Helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Stock des 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit einem großzügigen Personen Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an den ÖPNV, durch die gegenüberliegende Haltestelle-Giebel. Mit der Linie U6 erreicht man in 20 Minuten Stuttgart Mitte ( Bahnhof ). Zum nächsten Kindergarten gehen Sie ca. 5 Minuten. Das Solitude-Gymnasium, die Realschule sowie Engelbergschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, eine neuwertige Einbauküche mit sämtlichen funktionstüchtigen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine), einen Abstellraum ( Waschmaschinenanschluss ), sowie einen Balkon mit herrlichem Blick über den Gesamten Stadtteil Giebel. Die Wohnung wurde 2012 aufwendig saniert und renoviert. Das Badezimmer mit Dusche/WC wurde komplett weiß gefliest. Im Untergeschoss steht ein abschließbarer Kellerraum für weiteren Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung-Fußbodenart: Parkett, Fliesen - Personenaufzug - Balkon - Einbauküche - einen Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Hausmeisterservice. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: D; Energiekennwert: 119,6; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik: 1987; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl

Grundstücksfläche: 8007,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 58, 14 Etagen