3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
72574 Baden-Württemberg - Bad Urach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Ideal, die Berge im Blick & das Zentrum so nah / Die Gelegenheit!

Lagebeschreibung:
De Wohnung liegt am Ortsrand der Stadt Bad Urach. Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Die Bundesstraße 28 führt durch die Stadt und verbindet sie mit Reutlingen/Tübingen und Ulm. Die Ermstalbahn verbindet Bad Urach mit Metzingen und anschließend mit der Eisenbahnlinie Tübingen–Stuttgart (über Reutlingen, Tübingen und Herrenberg). Die Stadt Bad Urach ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist in 3 Wohnräume und den Abstellraum aufgeteilt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem Waschmachinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Der überdachte Balkon (Süd/Ost Ausrichtung) hat 2 Zugänge und kann damit über das Wohn-/Esszimmer und das 2. Zimmer erreicht werden.

Ausstattung:
In der Küche, sowie im Bad/Gäste WC sind Fliesen verlegt und in den Wohnräumen wurde erst 2017 ein neuer PVC Boden verlegt. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage, sowie ein zusätzlicher eigener Stellplatz direkt vor der Haustür. Der Kellerraum der Wohnung verfügt über einen Stromanschluss. Zur gemeinschaftliche Nutzung steht ein Trockenraum und die Grünfläche zur Verfügung.

Sonstiges:
ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ernsthafte Interessenten bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur auf Anfragen mit vollständigen Angaben wie Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und Ihre vollständiger und richtigen E-Mail-Adresse antworten werden. Anfragen mit falschen oder unvollständigen Angaben werden von uns nicht beantwortet.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 218,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45200110-00715