2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.400
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet
Vermietete 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage!
Objektbeschreibung:
Im idyllisch gelegenen Neufürstenhütte können wir Ihnen diese vermietete 2 Zimmer-Wohnung-Erdgeschosswohnung als sehr attraktive Kapitalanlage zum Kauf anbieten. Die Wohnung mit ca. 41,67 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer wird durch eine integrierte Küchenzeile ergänzt, welche im Angebotspreis enthalten ist. Vom Wohnraum gelangt man auch auf den südöstlich ausgerichteten Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer und der vorhandene Abstellraum ergänzen das Flächenangebot des Appartements. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit seniorengerechter Ausstattung. Der separate Kellerraum im UG der Wohnanlage bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen allen Bewohnern des Objektes je ein großzügiger Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist fremdvermietet, die Mieteinnahmen (kalt) betragen monatlich 330.-. Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 3.960.-.
Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.400,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 41m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 114,01 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1-9387
