2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
Bleicheroder Str. 7, 13187 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung

In einer modernen und eleganten Stadtvilla entstehen insgesamt 8 neue Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis 92 m² (2-4 Zimmer) bzw. ca. 135 m² im Dachgeschoss.

Die ideal geschnittene Wohnung im 1. OG mit großem Südbalkon und Gartenblick verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad (mit Badewanne und Dusche). Zusätzlich wird ein Gäste-WC geboten.
Die Außenanlagen werden von einem Landschaftsarchitekten gestaltet.

Ausstattung:
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Großzügige Grundrisse
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Holzfenster, zum Teil bodentief, mit 3-fach-Isolierverglasung
- Wertige Ausstattung, z. B. Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen
- Markenobjekte, Deckenspots und Spiegel in den Bädern
- Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse B) in Massivbauweise
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Senkrechtmarkisen zur Südseite gem. sommerlichem Wärmeschutz
- Sichere Fahrradstellplätze im Gebäude mit Ladestationen für E-Bikes
- separates Kellerabteil für jede Wohnung
- Urbane, citynahe Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur

Lage:
Die gute urbane Wohnlage in Pankow bietet eine gewachsene Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Schlosspark und das Sommerbad Pankow, die beide nur wenige hundert Meter entfernt sind.

Das urbane Zemtrum ist die Breite Straße mit dem Einkaufszentrum "Rathaus Center" und Wochenmarkt (bequem zu Fuße oder per Tram erreichbar).

Mit der S- und U-Bahn-Linie 2 ist man rasch in der City (z.B. Alexanderplatz 11 Min./mit dem Auto 12 Min.)

Die Auffahrt zur B109 und Autobahn A114 ist nur ca. 900 m entfernt.

Für den Käufer provisionsfrei!