3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
66129 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg
bisheriger Preis €199.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

+++Großzügige ETW mit Balkon und toller Aussicht+++

Objektbeschreibung:
Dieses in 2004 gebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, steht in einer
ruhigen Seitenstraße von SB Bübingen.

Es wurde in Massiver bauweise gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand

Die Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

Vom hellen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume. Hier befindet sich auch die praktische Gäste Toilette.
Das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Zugang auf den schönen Balkon mit toller Aussicht ins Grüne.
Die Küche ist mit neutralen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für eine Einbauküche.
Das große Bad lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen.
Des Weiteren stehen Ihnen in dieser Wohnung noch das geräumige Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum,
der auch als Büro genutzt werden kann zu Verfügung.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage und ein separater Kellerraum.

Im Haus befindet sich ein Aufzug, im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Eckdaten zur Ausstattung:

- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Dach gedämmt
- Aufzug
- Garage
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Energieausweis liegt vor

Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einer bevorzugten Wohngegend.

Alle Informationen zu Hausgeld und Nebenkosten erhalten Sie bei der Besichtigung.

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller
Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 2004

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 288