3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 93 m²
25836 Garding

Die Angaben in der Übersicht: Grundstücksfläche : 859m² Baujahr : 1996 Wohnfläche : 93,35 m², plus Balkon Zimmer : 3 Vollbad : 1 Gäste-WC : 1 Heizungsart : Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme EnEV : 50,5 kWh/(m²*a)

Schöne große Obergeschosswohnung in Garding Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung im Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Garding in ruhiger zentraler Lage. Die komfortable Obergeschosswohnung im OG bietet 93,35 qm mit drei Zimmern, Küche, Vollbad mit Badewanne und Gäste-WC, Kfz-Abstellplatz.. Der Energieausweis liegt vor. Das Mehrfamilienhaus ist Baujahr 1996, in Massivbauweise erstellt und hat insgesamt drei Eigentumswohnungen. Das Hoftor wird mit einem Handsender geöffnet.

Garding liegt zentral auf Eiderstedt und ist nur 15 Autominuten von den Stränden St. Peter-Ordings entfernt. In die Kreisstadt Husum und zur A23 bei Heide ist man jeweils 25 Minuten unterwegs. Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Ort selbst ist ländlich geprägt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind in Garding vorhanden. Ein Gymnasium ist in St. Peter-Ording vorhanden. Hier gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere kleine, alteingesessene Geschäfte. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Garding ist Amtsitz von Eiderstedt, hat einen hübschen alten Ortskern mit einem Marktplatz rund um die historische Kirche. Hier findet dienstags der Wochenmarkt statt, der ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Viele Touristen sind hier Stammgäste. Weitere Attraktionen sind der Spezialitätenmarkt der Landfrauen, der Hasen-Markt und die Musikantenbörse.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Übergabe : nach Vereinbarung Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Haben Sie schon eine Finanzierung? Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln! Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben. Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten! Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording, Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220 Ihr Ansprechpartner: Thorsten Bundtzen Tel.: 04863-4788220 Mobil: 0170 - 9041264 E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.