2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 54 m²
Strandstraße 4, 25761 Büsum, Dithmarschen (Kreis)

In sehr zentraler Lage, direkt am Meer, entsteht diese Neubau - 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit Fahrstuhl, in traumhaftem Ambiente, in der Strandstraße 4 von Büsum. Diese exclusive Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, mondänen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf einem ca. 806 m² großen Eigenlandgrundstück direkt am Deich, Hauptstrand und an der Nordsee. Dieses Ferienwohnung im 1. OG eignet sich hervorragend für die Feriennutzung/Vermietung oder als Dauerresidenz und bietet Annehmlichkeiten und Komfort für zwei bis vier Personen. Diese Wohnung besitzt einen sonnigen Westbalkon.

Grundstück: ca. 806 m² Eigenland (anteilig 8 Eigentümer) Wohnfläche innerhalb der Wohnung: ca. 50,59 m² 100 % Balkon: ca. 8,64 m² 100% Abstellraum im Keller: ca. 5,56 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 57,69 m² Gesamtfläche: ca. 64,79 m² (Sylter Maß*) Die kleine, exclusive Wohnanlage wird nach WEG aufgeteilt und von einem hiesigen Hausverwalter betreut, dadurch werden den zukünftigen Eigentümern sämtliche Arbeiten rund um das Gebäude- und Grundstücksmanagement abgenommen! Gerne empfehlen wir Ihnen auch eine erfolgreiche Ferienagentur für die Vermietung an Feriengäste! Die Eigentumswohnung kann sofort erworben werden, der Baubeginn soll noch in diesem Jahr erfolgen! Weitere Eigentumswohnungen in dieser Wohnanlage stehen zum Verkauf! Fordern Sie unsere Planungsunterlagen und die ausführliche Bauleistungsbeschreibung an.

Die mondäne Ferienanlage entsteht auf einem prominenten, sonnigen Süd-West Eigenlandgrundstück in der Strandstraße 4, direkt am Deich und im Zentrum von Büsum. Die Innenstadt mit der Alleestraße, die Nordsee, der Hauptstrand und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur 2 bis 5 Gehminuten erreicht!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie erfolgreich, nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere! Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.büsum.immobilien *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.