3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 92 m²
Theodor-Heuss-Straße 32, 70806 Kornwestheim, Ludwigsburg (Kreis)
bisheriger Preis €350.000

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem 7-geschossigen Hochhaus mit ca. 28 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1974, massiv, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Heizung und Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten. Hier wohnen Sie bequem und ruhig mit sehr angenehmer Hausgemeinschaft. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Modernisiert wurden in der Zwischenzeit ein Kunststofffenster im Schlafzimmer 2012 (die restlichen werden demnächst aus der Rücklage erneuert), Böden und Wände, Sanitärbereich sowohl im Badezimmer als auch im Gäste-WC, alle Heizkörper, teilweise Wasser und Stromleitungen, sowie Wände. Die Küche wurde aufgemacht und ist an den Wänden, wie Wohn-, Ess- und Diele Bereich, verputzt und am Boden sind Fliesen verlegt. Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Diele sind mit modernen großen Fliesen (60X60) ausgestattet, es ist teilweise LED-Bodenbeleuchtung verlegt (untermauert). Schlaf- und Kinderzimmer haben helle Laminatböden und sind Tapeziert. In der Diele ist eine Wand mit Natur-Stein-Mosaik verlegt. Außerdem verfügt Diele über eine exklusive, auf Maß angefertigte Decke mit Beleuchtung. In der Wohnung stehen keine Reparaturen an. Jedoch können Maler-/Tapezierarbeiten nach Geschmack dann durchgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Das raumhoch geflieste, große Bad wurde modernisiert und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Wasserhähne sind sehr Exklusiv und Hochwertig, so wie gesamte Sanitäreinrichtung. An der Decke ist eine 6-Punkt-Beleuchtung mit LED eingebaut. Die Wohnung verfügt über ebenfalls zwei Balkone. Der Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Der Nord-Balkon ist über das Schlaf- und Kinderzimmer begehbar. Beide Balkone sind überdacht. Die Küche ist zum Ess- und Wohnbereich offen. Das Wohnzimmer verfügt über ein über die Gesamte Wand großes Schiebefenster und atemberaubende Aussicht. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Es gibt auch ein FahrradRaum.

Die Hochhaus-Anlage befindet sich in bequemer Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Gehminuten erreicht (REWE, ALDI, dm, Takko, Apotheke, Bio-Markt, 2 Becker). Über den Innenhof erreichen Sie das Hallenbad, Die Bundesstraße B27 ist direkt erreichbar. Man kommt auch problemlos nach Stuttgart durch Mühlhausen. Es sind mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die BUS-Haltestelle befindet sich ebenso in 200m Nähe. Mit dem Bus sind es wenige Minuten zur S-Bahn "Kornwestheim". Von dort sind es 5 Minuten nach Ludwigsburg und 12 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten bis nach Stuttgart-Mitte und 5 Minuten nach Ludwigsburg. Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.