2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 74 m²
53359 Rheinbach

Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia, gemütliches Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele mit separiertem Bereich, Loggia und Kellerraum.

Großzügige Raumaufteilung, geräumige Loggia mit Markise! - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Laminat und Fliesen - öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus - guter Pflege- und Unterhaltungszustand Die Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit dem Vorteil einer geräumigen Loggia und einer beliebten, aber auch zentralen Wohnlage.

Ruhige Lage in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer akzeptablen Entfernung. Ärzte, Banken, Schulen (Gymnasium, Realschule und Fachhochschule) sind bestens mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen unmittelbar vor der Haustür und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Busbahnhof sowie der Bahnhof Rheinbach mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut erreichbar. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Die angrenzende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt.

Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an. Finanzierungen: Gerne beraten wir Sie in Finanzierungsfragen. Übrigens:Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie auch auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Wenn Sie uns auf Facebook oder auf google plus abonnieren, sind Sie immer auf dem neuesten Stand. Hier finden Sie uns: facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach bit.ly/immobilienschaefer bit.lyyoutubeimmobilienschaefer twitter.com/Immoschaefer Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Weitere Informationen auf Anfrage. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe durch den Empfänger ist dieser für die entgangene Provision haftbar und regresspflichtig. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleiben vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.