2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.038 59 m²
01159 Dresden

Der Neubaukomplex ist als "Seniorengerechtes Wohnen" entsprechend DIN 18025 Teil 2 geplant und erbaut worden. Dies umfasst alle Bereiche wie ebenerdige Zugänge, behindertengerechte Liftanlagen für die barrierefreie Zugänglichkeit jeder Wohnung und schwellenlose Badausführung. Die Gesamtanlage des Wohnparks besteht aus einem Außen und einem Innenring. Der Innenring des Wohnkarrees besteht aus 16 4-geschossigen Einzelhäusern. Diese verfügen insgesamt über 122 Wohneinheiten (je 4; 8 bzw. 12 Ein-, Zwei- und Vier-Zimmer-WG). Ein besonderes Juwel bildet hierbei die aufwendig, parkähnlich gestaltete Begrünung des Innen-Karrees. Alle Eingänge sind aus dem Innenbereich heraus erschlossen. Laubengänge beleben den Nord- und Südflügel. Alle Wohnungen orientieren sich nach Süden und Westen und sind mit Terrassen (EG) und Balkonen/Loggien in den Obergeschossen ausgestattet. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Landeshauptstadt Dresden ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und bildet das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Freistaates Sachsen. Neue Wirtschaftsbereiche wurden angesiedelt und insbesondere das hohe Industriewachstum der vergangenen Jahre macht deutlich, dass Dresden inzwischen Standortvorteile im internationalen Wettbewerb aufweist und diese kon-sequent nutzt. Die äußerst positive Bevölkerungsentwicklung stieg auf 557.098 Einwohner. Der Wohnkomplex befindet sich in Dresden, in beliebter, verkehrstechnisch und infrastrukturell hervorragend ausgestatteter Wohnlage in Löbtau-Süd.

Generalmieter der Wohnanlage ist die "Volkssolidarität" Dresden. Im Herbst 1945 gegründet hat sie sich in den letzten 20 Jahren zu einem der großen und anerkannten Sozial- und Wohlfahrtsverband entwickelt. Sie betreibt in Dresden: - zwei Heime für Altenpflege, - sechs Anlagen für betreutes Wohnen, - sechs Sozialstationen, - elf Begegnungsstätten und - vier Seniorentreffs. Die Volkssolidarität betreibt die Wohnanlage bereits seit 1997 sehr erfolgreich. Der Mietvertrag diese Anlage läuft bis 2028 mit einer zweimaligen Verlängerungsoption von 5 Jahren. Sie ist selbst Eigentümerin einer Vielzahl an Wohnungen im Objekt und daher an einer erfolgreichen Fortführung interessiert. Die Volkssolidarität unterhält in dieser Anlage eine Gemeinschaftseinrichtung mit Büro im ersten OG und eine Begegnungsstätte mit Küche und Kaffee-Terrasse im Erdgeschoss.