Haus zum Verkauf €699.000 160 m²
14050 Berlin

Es handelt sich um ein ca. 430 qm großes Baugrundstück, welches voll erschlossen ist. Derzeit befindet sich noch ein Bungalow und eine Garage auf dem Grundstück. Es bietet sich eher an, das Gebäude abzureißen und das Grundstück mit einem Architekten- Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche zu bebauen. Das Grundstück mit ca. 25,5 Meter x ca. 16,5 Meter Breite ist ideal für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit maximal ca. 10 Meter Hausbreite geeignet. Die zulässige Geschoßflächenzahl beträgt im allgemeinen Wohngebiet 0.4 GRZ und zwar nur für Aufenthaltsräume in Nichtvollgeschossen inkl. der Treppenräume. Der Bebauungsvorschlag versteht sich vorbehaltlich der baurechtlichen Abstimmung mit dem zuständigen Stadtplanungsamt. Das Grundstück ist an keinen Architekten oder an keine Baufirma gebunden. Die Teilungs- & Vermessungskosten, die Baumfällkosten, Abrisskosten des Objektes & die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Details erfolgen auf Anfrage.

Eine sehr gefragte Lage im begehrten Stadtteil Berlin-Westend!

Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de