3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 82 m²
14974 Ludwigsfelde
bisheriger Preis €192.000

Die moderne, helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines 1996 errichteten, attraktiven Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnfläche beträgt 82,16 qm und besteht aus Flur, Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche (siehe Grundriss). Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein PKW- Tiefgaragenstellplatz ist angemietet. Die parkähnliche Grünanlage um die Wohnung bietet Ihnen Erholung und Natur. Hinter dem Mehrfamilienhaus ist ein Kinderspielplatz angelegt.

- Großzügiger Flur mit Eichenparkett mit Doppelflügeltür mit Glasfüllung zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Südbalkon - Küche gefliest, Einbauküche (Mietereigentum) - Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett - Innentüren mit Echtholzparkett - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Isolierglasholzfenster - Fassade mit Vollwärmeschutz

Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 27.000 Einwohnern und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Als einer der erfolgreichsten Brandenburger Wachstumskerne mit einer Arbeitslosenquote von unter 3 % bietet die Stadt tausende Arbeitsplätze in weit über 1.000 Unternehmen. Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen (alle Schulformen bis zum Gymnasium), kulturelles und sportliches Freizeitangebot (z.B. Kristall-Therme), einer guten medizinischen Versorgung (z.B. ev. Krankenhaus) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (versch. Supermärkte, Kaufland, Edeka) bieten sich den Einwohnern. Ludwigsfelde liegt ca. 15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Es bestehet Anschluss zur vierspurig ausgebauten B101 sowie zu zwei Autobahnanschlüssen zum südlichen Berliner- Ring (BAB 10). In ca. 5 min. ist die BAB 10 Berliner- Ring, Autobahnanschluß “Ludwigsfelde- West” zu erreichen. Das Berliner Stadtzentrum ist über die BAB 10 und die BAB 115 (AVUS) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- und Regionalbahnverkehr. Vom nördlich gelegenen, neu angelegten Bahnhof Ludwigsfelde- Struveshof besteht Verbindung zum Flughafen- Schönefeld und der Landeshauptstadt Potsdam (jeweils ca. 12- 15 min.) und vom südlich gelegenen Bahnhof Ludwigsfelde (Stadt) erreicht man Berlin Potsdamer- Platz und Hauptbahnhof in ca. 17- 20 Minuten. Die Wohnanlage mit der Eigentumswohnung liegt in einer schönen Innenstadt- Grünlage nahe des Zentrums.

Ein detailliertes Exposé mit Grundriss etc. bitte in unserem Büro anfordern! Rücksprachen und Besichtigungen (auch samstags möglich) unter Telefon: Büro LÖWE IMMOBILIEN- 03378/ 804128 Handy- 0172/ 3961344