2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 61 m²
Hirschweg 10, 76359 Marxzell, Karlsruhe (Kreis)

Zum Verkauf steht hier eine helle 61m² große 2-Zimmer Wohnung mit Carport-Stellplatz, Kellerraum und großzügigem Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert, so wurden die komplette Elektrik, Sat.- TV, Fenster und Bodenbeläge (Vinyl) erneuert. Ebenso wurde das Badezimmer saniert und eine Einbauküche mit Spül-, und Waschmaschine eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus auf einem 1.350m² großen Südhang-Grundstück mit wunderschönem Pool und großzügiger Gartenanlage. Das Gebäude wurde 1967 in der für die Region typischen Architektur gebaut und verfügt neben dem großzügigen Gartenbereich auch über ein Nebengebäude mit Geräteraum, 2 Garagen, und einem Carport auf dem Garagendach (2 PKW). Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert, instandgehalten und den Erfordernissen angepasst, es wurden zudem ausreichende Rücklagen gebildet.

Marxzell - mit ca. 5000 Einwohnern - im Jahre 1971 aus drei Gemeinden mit den Ortschaften Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg gebildet, liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb. Ausgedehnte Nadel- und Mischwälder prägen den Charakter dieser außerordentlich reizvollen Landschaft. Diese Immobilie liegt in einer reinen Anliegerstraße an einem Südhang mit Blick auf die gegenüberliegenden bewaldeten Hügel. Zur S-Bahnhaltestelle mit ausgzeichneten Verbindungen nach Bad Herrenalb, Ettlingen, Waldbronn und Karlsruhe sind es nur wenige Gehminuten. Grund- und Hauptschule, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortsteil Pfaffenrot.