4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 101 m²
Diese besondere Maisonettewohnung erwartet Sie in der exklusiven, beliebten Gemeinde Strande vor den Toren Kiels. Die Immobilie befindet sich im 1. OG einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Auf der unteren Wohnebene gelangen Sie über einen kleinen Flur vorbei am Gäste-WC in den schicken, großzügigen Wohnbereich (ca. 38 m²). Die imposante Deckenhöhe, die offene Galerie und das große, bodentiefe, auf der Südseite gelegene Fensterelement geben dem Raum eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie in die zeitlos ausgestatte Küche und auf den großflächigen Südbalkon. Ein Zimmer, ideal als Arbeits-oder Gästezimmer, vervollständigt diese Ebene. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, wo Ihnen zwei Zimmer (ca. 8 m² und 13 m²) und das Wannenbad (mit Fenster) zur Verfügung stehen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
- massive Bauweise - Satteldach (2011 erneuert) - Fußbodenheizung auf der unteren Wohnebene (Strom), Nachtspeicherheizung (Strom), Warmwasser dezentral über Strom - Kunststoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung - gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten - Gäste-WC auf der unteren Ebene - Wannenbad auf der oberen Ebene - exklusiver, gr. Wohnbereich mit Galerie und Zugang zum Balkon - großer Balkon (ca. 12 m²) - Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner - eigener von der Wohnung zugänglicher, kl. Bodenraum (Lagerfläche, keine Stehhöhe) - gemeinschaftlicher Parkplatz - äußerst gepflegte Wohnanlage, lediglich vier Wohnungen pro Hauseingang - umfangreiche Investitionen in den letzten Jahren ins Gemeinschaftseigentum (z.B. Dach, Treppenhaus, Hauseingangstür, z.T. Balkone)
Das nördlich von Kiel und unmittelbar an der Förde gelegene Ostseebad Strande zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Wohngegenden der Region. Die schönen Strände mit Blick über die Kieler Bucht, der idyllische Fischerhafen und die z.T. aufwendig sanierte Promenade begründen unter anderem den Strander Charme als Wohnstandort. Weiterhin finden Sie vor Ort eine beträchtliche Anzahl an gehobenen Gastronomiebetrieben, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Lebensmittelladen, einen Sport- und einen Segelverein. Der nahe gelegene Golfclub Uhlenhorst ist weit über die Grenzen der Region bekannt. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Wagen, dem Bus oder im Sommer auch mit dem Fährdampfer zu erreichen.
