3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.000 100 m²
Pfaffendorfer Straße 13, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Dieses wunderschöne Gründerzeithaus liegt unmittelbar am Waldstraßenviertel/Zentrum Nord. Das Haus wurde 2000 liebevoll saniert, Aufzug und Balkone machen das Leben schön. Das Haus hat hat einen imposanten Eingangsbereich und ein historisches Treppenhaus mit vielen Details. Hier wurde aufwendig im Bestand saniert und viel Patina erhalten.

Die helle Wohnung befindet sich im sanierten, sehr gepflegten Gründerzeithaus. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Sie über eine wunderschöne Wohnküche, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon zum ruhigen Hinterhof ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung verfügt über Parkettböden in allen Zimmern und Fluren sowie in der großen Wohnküche.

Der Stadtteil Zentrum-Nord besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern. Durch die Nähe zum Rosenthal und zum Innenstadtkern und die verkehrsgünstige Anbindung, stellt diese Lage einen exklusiven Wohnkomfort dar. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen.

Eckdaten: - Denkmalschutz-Afa - Haustyp: Neubaustandard - Anschlüsse: DSL-Anschluss - Haustiere erlaubt - weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil - Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung - Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - provisionsfrei - vermietet - Mieteinnahmen: 7.482,00 €/p.a. Kaltmiete ohne Nebenkosten