Haus zum Verkauf €595.000 180 m²
28203 Bremen (Viertel)
bisheriger Preis €630.000

BREMEN-VIERTEL / ORIGINAL ALT-BREMER-HAUS-TEIL Stilvolle, große 7-Zimmer-Eigentumswohnung (Alt-Bremer-Haus-Teil), Jugendstil, saniert, fortlaufend renoviert, bestehend aus 1.OG, 2.OG und Dachgeschoss mit 20m² Süd-Dachterrasse! Großer ALT-BREMER-HAUSTEIL aus Original 1895. In den 80er Jahren wurden alle Leitungen saniert und die Fenster erneuert. In 1999/2000 wurde aufwendig renoviert und die Dachterrasse erstellt, anschließend wurde kontinuierlich weiter verbessert, die Dacheindeckung (Hausvorderseite) erneuert und eine Isolierung eingebracht. Alles ist in solidem Objektzustand, mit wertvollen Details, ein bereits "geschliffener Diamant" für ein besonderes Wohnerlebnis! -1.OG: Diele/Flur, Offene Küche, angrenzendes, durchgängiges Ess- und Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer, Gäste-WC. -2.OG: 3 Zimmer, 1 großzügiges Badezimmer. -SPITZBODEN: 1 Zimmer + wunderschöne Süd-Dachterrasse mit Blick über Bremen. -Eigener Keller und Gemeinschafts-Garten und -Vorgarten. Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande, die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MWST. Verbrauchsenergieausweis, Endenergiebedarf 135 kWh (m²a), Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1895/1985/1999/2000. Bitte fordern sie das vollständige Exposé an!

Hochwertige und gute Ausstattungen sind hier INKLUSIVE: -Original aus 1895 -Sanierung in den 80er Jahren inklusive: -neuer Wasserleitungen, neuer Abwasserleitungen und -neuer Elektro-Leitungen. -Renovierungen in 1999/2000 und Erstellung der Dachterrasse, anschließend kontinuierliche Verbesserungen, Dachdeckung (Vorderseite) erneuert und Isolierung eingebracht. -Einbauküche. -Deckenhöhen bis zu 3,70 m. -Jugendstil-Elemente. -Massive Eichen-Parkettböden und Dielenböden -Holz-Fenster mit Iso Verglasung -Weiße Holz Innentüren -Kaminofen mit Feinstaubzertifizierung -20m² Dachterrasse nach Süden -Eigener Kellerraum -Gemeinschaftsgarten und -Vorgarten. -Gaszentralheizung.

Bremen-"Viertel", insbesondere Fesenfeld, steht als Garant für eine besondere Lebensform: eine zentrale Lage prägen dieses besondere Viertel, in dem eine vollständige Infrastruktur für alle Lebensbedürfnisse zur Verfügung steht. Die Wohnstrasse bietet herrliche Gebäude aus der klassischen Gründerzeit und zeichnet sich durch seine Einwohnerschaft aus: Tolerant Leben und Leben lassen. Sämtliche Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, Einkaufen und die Weser, alles ist fußläufig erreichbar. Es ist zweifelsfrei die bevorzugte Wohnlage von Bremen, für alle, die den besonderen Charme dieses Viertel zu schätzen wissen.

Aufteilung gemäß Grundrisse, die sie separat bei uns anfordern können. Wohn- und Nutzfläche: ca. 180 m² + ca. 10 m² Keller / ca. 190 m² 1.OG: -Flur -Offene Küche mit -angrenzendem Esszimmer und durchgängigem Wohnzimmer -1 weiteres Zimmer -Gäste-WC 2.OG: -Flur -3 Zimmer -1 großzügiges Badezimmer DACHGESCHOSS: -1 Zimmer -20m² Dachterrasse -ca. 20m² große Dachterrassen nach Süden, nicht einsehbar. -Eigener Kellerraum ca. 10 m² -Gemeinschaftsgarten und -Vorgarten. Dieses ALT-BREMER-HAUSTEIL ist eine Symbiose aus zeitloser Klassik mit unaufdringlicher Eleganz und überzeugt durch den eigenständigen Charme mit sonniger Dachterrasse.