Junges Wohnen im Untergeschoß eines gepflegten 2 Mehrfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Bruchköbel zu vermieten. Diese Wohnung ist ideal für Neueinsteiger. Das absolute Highlight: Sie sind in 10 min. Fußweg in der Innenstadt von Bruchköbel. Die Räume sind großzügig gestaltet, mit einer großen Wohnküche sowie einem hellem Duschbad. Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, Paar mit 1 Kind, Neueinsteiger oder auch Wohngemeinschaften. Es stehen Ihnen auf ca.100 m² Wohnfläche ein kleiner Flur, eine Wohnküche (ohne Einbauküche), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer ein helles freundliches Duschbad, einem separaten Gäste WC sowie ein Freisitz zur Verfügung. Einen Freisitz lädt zum Entspannen, Relaxen oder zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung ist komplett mit neuwertigem Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet und wird mit Raufaser übergeben. Der Mieter legt sich zum Einzug die vorhandenen Tapeten neu an. Das absolute Highlight: Sie sind in 10 Gehminuten im schönen‚Ortskern von Bruchköbel. Eine Waschmaschine und einen Trockner können Sie bequem in dem Badezimmer unterbringen. Das Heizen erfolgt über eine Nachspeicherheizung. Nachstrom für Heizung, Hausstrom, Kabelanschluss und Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt. Dieses Schmuckstück mit ca. 100 m² Wohnfläche können Sie ab dem 01.November 2016 mieten. Für Kleinkinder nicht geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. NATÜRLICH PROVISIONSFREI! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177-480 04 04
- Untergeschoß mit Tageslichtfenster - 2 Familienhaus - 3 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche - Helle freundliche Räume - Sehr komfortabel - ruhige Lage und doch in 10 Minuten zu Fuß im Stadtzentrum von Bruchköbel - Heller neuwertiger Laminatboden - Separate Wohnküche Küche ( ohne Einbauküche) - Helles neuwertiges Duschebad - Separates WC - Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Badezimmer vorhanden - Allgemeiner Fahrradabstellplatz im Freien - Der Mieter renoviert zum Einzug - Bushaltestelle 5 min. Fußweg - Die Kosten für Strom, Nachstrom für Heizung, Internet und Kabel TV trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt. Und wie es so schön heißt: jeder kehrt vor seiner eigenen Tür. Das heißt den dazugehörenden Eingang, ein Stückchen Bürgersteig wird im Wechsel mit dem anderen Mieter sauber gehalten. Die NK von 100,-- Euro/Monat werden für 2 Person veranschlagt, Strom, HZ Strom und Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt. Der Heizungsstrom beträgt ca. 100,--Euro/Monat.
Geographisch gesehen liegt Bruchköbel im westlichen Teil des Main Kinzig Kreises. Zu Bruchköbel zählen vier weitere Stadtteile (Niederissigheim, Oberissigheim, Roßdorf und Butterstadt. Mit ca. 20.000 Einwohnern und einem gut aufgestellten Industriegebiet vor der der Kernstatt bietet Bruchköbel alles was man zum Leben braucht. Diverse Supermarktketten, Apotheken, Drogerien, Fachärzte, Fachhandel für Tierbedarf sowie ein Outdoor Bekleidungsgeschäft, Blumenläden, Boutiquen, usw. sind hier selbstverständlich. Durch optimale Parkmöglichkeiten vor den jeweiligen Geschäften ist hier stressfreies einkaufen garantiert. Für Familien mit Kindern ist hier auch bestens vorgesorgt, denn Bruchköbel verfügt über 8 städtische und 2 kirchliche Kindertagesstätten. Einige davon sogar mit U3 Betreuung. Auch für die Zeit nach dem Kindergarten ist hier bestens vorgesorgt. Mit drei Grundschulen (Haingartenschule, Brückenschule in Roßdorf und eine evangelische Grundschule in Oberissigheim), eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium sowie der Frida-Kahlo-Schule für praktisch Bildbare können Sie Ihre Sprösslinge bedenkenlos in Bruchköbel aufwachsen lassen. Auch Verkehrstechnisch kann Bruchköbel sich sehen lassen: Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Bundesautobahn 66 und somit zu sämtlichen Autobahnanschlüssen wie A45 und A3 angebunden. Weiterhin führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel gehört Bruchköbel zum Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) und ist mit den Buslinien 33, 34, 563, 562 an Hanau beziehungsweise an die Region angeschlossen. Bruchköbel besitzt einen Bahnhof mit zwei Bahnsteiggleisen an der Bahnstrecke Friedberg–Hanau, der von DB-Zügen bedient wird. Weitere Infos finden Sie unter www.bruchkoebel.de
Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien