Haus zu vermieten €1.390 112 m²
Kronbergstr. 14b, 12309 Berlin, Lichtenrade (Tempelhof)

Zur Vermietung kommet ein Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage im Berliner Süden im Ortsteil Lichtenrade. Aufgrund der vorhandenen Bauweise sind die Terrassen der angrenzenden Häuser stufenförmig zurückgesetzt und somit vor direkten Einblicken geschützt. Das Objekt verfügt über einen großzügigen und gepflegten Vorgarten an der Hausvorderseite sowie über eine Terrasse mit angrenzender Rasenfläche auf der Rückseite nach Süden hin. Die Garage, mit einer Stellplatzmöglichkeit für einen PKW, befindet sich im hinteren Bereich der kleinen Reihenhausanlage auf einem Gemeinschaftsgrundstück und ist fernbedienbar. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, dem Flur, einem großzügigen Wohn- und Eßbereich sowie der offenen Küche. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Das Untergeschoss beherbergt zwei tagesbelichtete Hobbyräume, einen Wasch- und einen Heizungskeller sowie einen Tankraum.

Küche, Bad, Gäste-WC und Flurbereiche sind gefliest. Die Hobbyräume, die Waschküche und der Balkon verfügen über Granitböden. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet, die übrigen Zimmer mit Laminat. Eine fernbedienbare Markise zum Gartenbereich nach Süden hin ist vorhanden. Sämtliche Fenster sind durch moderne Isolierverglasung ersetzt worden. Im Erdgeschoss sind überwiegend elektrische Jalousien vorhanden. Die Etagen sind mit einer Massivholztreppe aus Eiche verbunden.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Zuzüglich zur Nettokaltmiete sind folgende Posten direkt vom Mieter zu tragen: Wasser, Strom, Heiz-Öl, Schornsteinfeger jährlich, Abfallgebühren, Wartung der Heizungsanlage, Kabelanschluss, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege sowie die Straßen/Gehwegreinigung und Winterdienst. Anfragen bitte ausschließlich per Mail.