5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 133 m²
63165 Mühlheim

Sie suchen ein neues Zuhause ? Sie bevorzugen eine Dachgeschoßwohnung ? Sie wohnen gerne in einer kleinen Wohneinheit ? Sie sitzen gerne im Sommer auf einer Terrasse und genießen die Sonne ? Dann sind Sie hier richtig. Diese sehr schöne, helle 5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133,28 qm, verteilt auf 2 Ebenen, wird Ihnen gefallen. Die Wohnung im 2. OG/DG mit 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten 5 Familienhaus. Die Besonderheit der Wohnung ist, dass sich 2 weitere Zimmer und ein kleines Duschbad um UG befinden. Die Wohnung (DG) ist schön hell, hat zwei Tageslichtbäder (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) und eine herrliche, sonnige Dachterrasse mit ca. 15 qm. Im UG befinden sich zwei weitere Räume ( ca. 35,28 qm) mit einem Duschbad, welche sich optimal zur Nutzung als: - Büro / Homeoffice - Gästezimmer oder als Wohnung für Ihre jugendlichen Kinder eignen würde.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Diele ca. 10 qm - Schlafzimmer ca. 19 qm - Kinderzimmer ca. 10 qm - Wohn.-Essbereich ca. 33,50 qm - Küche ca. 12 qm (ohne EBK) - Tageslicht-Wannenbad ca. 3,32 qm - Tageslicht-Duschbad ca. 3,32 qm - Dachterrasse ca. 15 qm (Ausrichtung Westen) - 2 weitere Räume im UG mit ca. 35 qm - Duschbad im UG Sonstiges: - Bodenbelag überwiegend Laminat - Öl-Zentralheizung - Großer Einbauschrank im Schlafzimmer - 1 PKW-Außenstellplatz ( € 5.000,- ) - Nutzkeller ca. 6 qm (Alleinnutzung) - Waschküche im Keller (Gemeinschaft) - Trockenraum im Keller (Gemeinschaft) - Waschmaschinenanschluss in Küche Renovierungen / Sanierungen: - 2000 neuer Laminatfußboden - 2005 neue Kunststoffdoppelglasfenster - 2010 teilweise neue E-Leitungen - 2012 neue Dachterrasse mit ca. 15 qm. - 2015 neue Briefkastenanlage, Kellerabdichtung, Austausch Wasserfilter

Mühlheim hat ca.30.000 Einwohner. Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafes und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Optimale Erreichbarkeit durch den S-Bahn- Anschluss nach Frankfurt und Hanau. Die Stadt verfügt über sechs städtischen Kindertagesstätten und Horten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sorgt die Stadt für eine lückenlos Bildung Ihres familiären Nachwuchses. - Gute und Schnelle Anbindung an die A3 - ca. 15 Automin. bis zum Offenbacher-Kreuz - ca. 25 Automin. bis zum Frankf.-Flughafen - ca. 1 Gehminuten REWE-Markt - ca. 1 Gehminuten zur Bushaltestelle - ca. 3 Gehminuten bis zum Bürgerpark - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn - Kindergärten, Schulen vorhanden

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit laut Telekom.de 50 Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen. Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten ( BPA ) aufnehmen. Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen: Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.14 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen. Erst danach können wir im vollen Umfang für Sie tätig werden. Unser Service für Sie: - Wir unterstützen Sie bei der Organisation Ihres Umzuges. - Wir übernehmen gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie und sorgen so für einen reibungslosen Übergang - Finanzierungsservice mit Top-Konditionen - Aktuell ca. 300 Finanzierungspartner - Weitere Objekte finden Sie unter www.proficoncept-gmbh.de Übrigens: Sie wissen wer eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchte? Wir honorieren jede erfolgreiche Vermittlung!!!