Haus zum Verkauf €168.000 180 m²
08233 Treuen

Das modernisierte Einfamilienhaus wurde 1890 massiv erbaut und teilunterkellert. Die 1,5 Geschosse mit Dachboden erstrecken sich auf ca. 180 m² Wohnfläche. Zwischen 1994 und 2010 wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und der Kellerzugang. Im Obergeschoß ist ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlaf- oder Arbeitsräumen, Küche und ein Bad. Der Zugang zum Obergeschoß erfolgt über eine neuwertige Massivholztreppe. Zusätzlich ist ein begehbarer Dachboden vorhanden. Das Haus könnte auch 2 Familien Platz bieten. Mit geringen Umbauarbeiten könnte die Abgeschlossenheit der 2. Wohnung durchgeführt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und eine Werkstatt mit Nebengebäude.

- Parkett-, Laminat-, Teppich und Venylboden - Hausflur wurde Natursteinboden verlegt - geflieste Bad im Erdgeschoß mit Dusche und Badewanne - gefliestes Bad im Obergeschoß mit Dusche und als Highlight eine neuwertige Infrarotkabine von der Firma Physiotherm - Fenster Erdgeschoß mit Rollläden Modernisierungen: 1994 Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) / Türen 1998 Fassade / Dämmung 2006 Dachdeckung, Dachstuhl 2008 Treppenanlage aus Qualitäts-Massivholz 2009 Heizung 2010 Bäder, WC, Infrarotkabine

Treuen ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis. Die Stadt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der A72, so dass man sowohl schnell in Chemnitz als auch in Hof sein kann. Das Objekt liegt in zentraler Lage ca. 3 min von der Treuener Innenstadt entfernt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Geschäfte des tägliche Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Treuen bietet nicht nur zahlreiche familienfreundliche Aktivitäten und Veranstaltungen, sondern auch die allseits seit Jahrzehnten beliebte Pieschels Eisdiele. Durch die Ansiedlungen von Unternehmen im Gewerbegebiet verbesserte die Stadt Ihr Ansehen und ihre wirtschaftliche Stärke.

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