3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 82 m²
Max-Reger-Strasse 19, 63452 Hanau, Main-Kinzig-Kreis

Diese in 2015 sanierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich ruhig in einer Seitenstrasse der Rosenau. Sie kommen in das Dreifamilienhaus über ein saniertes Treppenhaus in die Wohnung. Am Wohnungseingang erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Halogenbeleuchtung,- von hier erreichen Sie alle Räume. Links das erste Schlafzimmer mit ca.16m², nebenan befindet sich das nächste Zimmer mit etwa den gleichen Massen. Hier gibt es eine Besonderheit, dieses Zimmer hat z.Zt. einen zusätzlichen Durchgang in das Wohnzimmer und kann dadurch auch als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden. Bei Bedarf wird dieser Durchgang geschlossen. Gegenüber dem Wohnungseingang das Wohnzimmer mit ca.17m² und anschließend der sonnenverwöhnte Wintergarten von ca.8m². Von hier gelangen Sie durch ein Schiebeelement auf den nach Süd- West ausgerichtetet Balkon (3m x 2m) ruhig mit Blick in die umliegenden Gärten. Rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer zusätzlicher Tür zum Wintergarten. Zu guter letzt noch das Tageslichtbad- dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum von ca.15m² im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum. Auf der Rückseite der Wohnung gibt es einen Garten, dieser kann von den Mietern genutzt werden.

- Renoviert und saniert - - Kleine Wohneinheit - - Balkon und Wintergarten - - Gartennutzung - - Dielen und Fliesenböden - - Teilweise Halogenbeleuchtung - - Großer Kellerraum - - Sehr ruhige Lage- - 3 Familienhaus -

Die Rosenau ist eine der bevorzugten Lagen von Hanau. Die Wohnung befindet sich ineiner kleinen Wohneinheit umgeben von Gärten. Von hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Gebrauch fußläufig wie Discounter, Metzger, Bäcker, Schule , Kindergarten oder Schwimmbad und auch die Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluß ist in kurzer Zeit erreicht. Kleingärten, Spielplatz, Wiesen und Auen sind in nur ein Steinwurf entfernt.

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