3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.499 90 m²
68775 Ketsch

Diese gut aufgeteilte ca. 90 qm lichtdurchflutete 3,5 ZKB DG-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Feldrandlage von Ketsch. Über das helle Treppenhaus erreicht man das 2.OG bzw. DG. Auf der quasi eigenen Etage befindet sich nur diese angebotene Wohnung. Nach betritt der Wohnung erreicht man direkt den angenehm langen Dielenbereich. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen. Begibt man sich nach links folgt gleich auf der linken Seite das kleinste Zimmer, das aber trotzdem groß genug ist um es als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen. Geradeaus gelangt man in das Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Speicher über den gesamten Wohnraum. Gegenüber ist ein 2014 modernisiertes Tageslichtbad. Die Badmöbel sind im Preis mit inbegriffen. Direkt nach betritt der Wohnung gelangt man geradeaus in die helle durch das große Dachfenster moderne Küche. Die Küche ist im Preis auch mit inbegriffen. Dazu gehört ein Touch Ceranfeld eine große Spülmaschine und eine Edelstahl Spüle. Gegenüber ist der in Körperhöhe gelegene Backofen. Darüber befindet sich eine Schwingtür mit einem Fach für die Mikrowelle. Neben der Küche ist ein Abstellraum für Haushaltsgegenstände und Haushaltsmittel. Dahinter befindet sich die Kamintür für den Anschluss eines Kamins. Aus der Küche kommend nach links begibt man sich in den größten Raum. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick zum Feld. Abends kann man auf diesem gemütlich den Sonnenuntergang genießen. Die Dachgeschosswohnung ist durch die leichten schrägen voll nutzbar, egal ob Regale, Kommoden oder auch eine Couch, darüber ist noch Platz genug um zu stehen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen in der Küche und Bad ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, eine große Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Gegenüber ist man gleich auf dem Feldweg. Nach einem stressigen Tag kann man dort wunderbar entspannen und sich vollständig regenerieren. Das Haus wurde wie folgt saniert. 2009: Dach mit vollständiger Dämmung 2011: Dämmung der Außenfassade 2012: Erneuerung der Haupteingangstür und Sprechanlage 2013: Alle Velux Dachfenster wurden nachträglich mit Velux Jalousien ausgerüstet. 2015: Wohnungseingangstür

KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim –Heidelberg – Speyer. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgeländen bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser Kurpfälzer Gemeinde wohl zu fühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.