2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €31.000 57 m²
Plauensche Str. 148, 07545 Gera, Gera-Ost

Hier kommt eine der 12 Wohnungen einer sanierten Wohnanlage in Gera - Pforten zum Verkauf. Die Wohnung ist gut saniert und war 2 Jahrzehnte stabil vermietet . Gegenwärtig wird gerade ein neuer Mietvertrag vorbereitet. Die Mieteinnahmen betragen 3.120 € p.a. zzgl. Nebenkosten Die Wohnung hat ausreichend Nebengelass.

Die Wohnung hat in Küche und Bad Fenster. Die Fußböden sind in den Wohnbereichen mit Laminat belegt, in Küche und Bad mit Fliesenbelägen.

GERA – die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens – ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der „Weißen Elster“. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner. Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen zum Arbeiten und Wohnen. Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem „Hermsdorfer Kreuz“ bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Gera - Pforten.

Die Wohnung hat 80 / 1.000 MEA. Im Kaufpreis ist der Rücklagenanteil von aktuell 3.191,60 € bereits enthalten.