Haus zum Verkauf €260.000 314 m²
Das Objekt mit seinen insgesamt 314 m² Wohnfläche verfügt über 3 Wohnetagen die vom Treppenhaus separat begehbar sind. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 110 m² ist in zwei nahezu identische Wohnungen eingeteilt, die über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad verfügen. In der zweiten Wohnetage befindet sich eine Wohneinheit mit insgesamt 112 m² Wohnfläche und bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad sowie eine integrierte Abstellkammer. Die zwei ersten Wohnetagen des Hauses sind ausgebaut und sind beziehbar. Das Dachgeschoss, was ebenso in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist, befindet sich im Sanierungszustand. Wobei auch hier, wie im gesamten Haus, 1996 die Heizkörper und Fenster erneuert wurden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerabteilungen, einem Hobbyraum, Heizraum sowie einer knapp 54m² großen integrierten Garage. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hier befinden sich der Trockenboden sowie vier separate Abstellkammern. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert (Heizungsanlage, Elektrik und Sanitäranlagen) und ist heute zum Teil renovierungs- und sanierungsbedürftig. Vom gepflasterten Hof besteht Zugang und Zufahrt zu einer weiteren Garage, dem Garten und einem ehemaligen Werkstattgebäude mit Büroeinheit. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz zur Erholung. Auch Gartenliebhaber finden hier mehrere Ecken für Beetbepflanzung.
Drei Wohnetagen EG + OG ausgebaut DG sanierungsbedürftig Integrierte Garage ca. 54 m² Garage Hof ca. 21 m² Werkstatt/Lager / Nebengebäude 119,91m² Büroeinheit / Nebengebäude 41,92 m² Trockenboden Bodenkammer gepflegter Garten
Das Grundstück ist Parkähnlich angelegt und bietet somit Sicht- und Lärmschutz sowie Schatten für seine Nutzer. In der näheren Umgebung befindet sich das Einkaufscenter "Alt-Chemnitz-Center". Dadurch besteht eine große Vielfallt an Angeboten, ob Haushalt, Mode oder sonstiges. Über die naheliegenden Bundesstraße B 95 und dem Südring besteht gute Anbindung in alle Verkehrsrichtungen. Auch am Öffentlichen Verkehr nimmt man hier problemlos teil, ob mit Bus, Straßenbahn oder die City-Bahn.
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