3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 80 m²
74385 Pleidelsheim

Diese helle 80 qm 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in ruhiger Ortsrandlage. Sie hat eine gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die mit Echtholzlaminat, Parkett und Fliesen ausgelegte Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung. Die Deckenhöhe im 2. OG beträgt im Wohn- / Essbereich bis zu ca. 4.80 m und im oberen DG bis zu ca. 3.30 m. Im offenen Wohnbereich ist eine Einbauküche mit angebauten Tresen zum Verweilen vorhanden. In beiden Stockwerken befindet sich ein Bad mit Toilette des Weiteren im DG mit einer Duschwanne und im 2. OG mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Auf der kleinen Dachterrasse kann man die Mittag- und Abendsonne mit Blick ins Grüne genießen, vom Schlafzimmer mit Klimaanlage hat man zudem Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Im Dachgeschoss runden neben der offenen Galerie, ein Kinder- / Arbeitszimmer sowie ein kleiner Stauraum das Raumangebot ab. In einem Trockenraum für die Allgemeinheit ist ein weiterer Waschmaschinenstellplatz dieser Wohnung zugeordnet, zudem bietet die Wohnung einen abschließbaren Kellerraum. Zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 7.500 € sind darüber hinaus verfügbar. Das Echtholzlaminat wurde 2014 im Dachgeschoss neu verlegt und die Außenfassade wurde 2015 komplett frisch gestrichen. Die wöchentliche Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei ab dem 15.08.2018 und kann provisionsfrei von privat erworben werden.

Klimaanlage Einbauküche Dachterrasse 2 Toiletten 2 Tiefgaragenstellplätze 2 Waschmaschinenplätze abschließbarer Kellerraum Parkett / Echtholzlaminat französischer Balkon Hausmeisterservice provisionsfrei

Pleidelsheim mit seinen ca. 6.300 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken. Es liegt sehr verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A81 und ist von Ludwigsburg nur ca. 8 km entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in einer 30er Zone und liegt in der Nähe des Neckars. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Regionalbus besteht eine direkte Anbindung zur S-Bahn nach Freiberg und Bietigheim.

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