3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 76 m²
71636 Ludwigsburg
bisheriger Preis €269.000

Diese helle und in freundlicher Nachbarschaft liegende 3 Zimmer Wohnung eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über einen Einzelgaragenstellplatz mit davor befindlichem Stellplatz, einen Balkon mit 8,6 m² und eine Küchenzeile. Besonders zu erwähnen ist der sehr praktische- und ausschließlich zur Wohnung gehörende ca. 24 m² große Hobby/Kellerraum mit drei Fenster im Untergeschoss. Kaufpreiszusammensetzung: Wohnung € 269.000,- Einzelgarage € 20.000,- Gesamtkaufpreis € 289.000,-

• 3 Zimmer, Küche, Bad mit 76,45 m² • Gas Etagenheizung • Balkon mit 8,6 m² • Hobbyraum im UG mit ca. 24m² • Einzelgarage 1x • Außenstellplatz 1x • Kunststofffenster Doppel-Isolierverglasung Bj.2001 • Sat- und Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich sehr Zentral, unweit der Ludwigsburger- City, zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1.300 m. Dadurch stehen Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten usw. unweit zur Verfügung.

Wohnflächenberechnung • Badezimmer 5,45 m² • Küche 7,20 m² • Schlafzimmer 14,43 m² • Wohnzimmer 22,68 m² • Kinderzimmer 16,93 m² • Flur 5,46 m² • Balkon 8,60m² - ½ 4,30 m² Gesamtwohnfläche 76,45 m² --------------------------------------------------------- Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Daniele Caramanno Telefonnummer: 0172 72 60 487 E-Mail: caramanno@deca-immobilien.de Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Partner bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie als Makler Ihres Vertrauens zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheiten seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.