3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000
76337 Baden-Württemberg - Waldbronn

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug

Baubeginn erfolgt!

Lagebeschreibung:
Waldbronn ist ein Kurort im nördlichen Schwarzwald. Hier finden Sie Ruhe in der Natur für das geistige und körperliche Wohlbefinden. Waldbronn liegt ca. 8 Fahrminuten von Ettlingen, 15 Fahrminuten von Karlsruhe entfernt. Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, gute Anbindung an die Autobahn. Beste Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Objektbeschreibung:
In der Ortsmitte von Waldbronn-Busenbach entstehen 6 schicke, barrierefreie Eigentumswohnungen sowie ein Einfamilienhaus. Die lichtdurchfluteten, modernen Wohnräume werden Sie ebenso begeistern, wie die tolle Aussicht. Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit dem Fahrstuhl auf Ihre Wohnetage kommen. Darüber hinaus gibt es Kfz-Stellplätze im Freien. Zu dieser angebotenen Wohnung Nr. 2 gehören ein Sonnenbalkon und zwei Terrassen sowie ein Gartenanteil und ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Die Farbgebung der Fassade, des Daches, der Fenster und Balkone in den verwendeten Ansichten ist unverbindlich und kann von der Realität abweichen

Zusatzangebot:

6 TG-Stellplätze á EUR 20.000,--
4 Doppelparkerplätze á EUR 20.000,--
3 Pkw-Stellplätze im Freien á EUR 8.500,--

Der Energieausweis wird zu einem späteren Zeitpunkt erstellt. Die Farbgebung der Fassade, des Daches, der Fenster und Balkone in den verwendeten Ansichten ist unverbindlich und kann von der Realität abweichen.


Ausstattung:
- Moderne Holzparkett- oder Fliesenbeläge nach Musterkollektion
- Sonnenverwöhnte Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Einbau 3-fach verglaster Kunststoff-Fenster
- Rollläden mit elektrischem Rollladenantrieb an allen rechteckigen Fenstern (außer Treppenhaus + Keller)
- Personenaufzug
- Elektrische Garagentoranlage mit Fernbedienung
- Falls nach EnEV erforderlich wird eine Solaranlage installiert
- Praktischer Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen (auf Wunsch Anschlüsse im eigenen Bad)
- Türsprech- und Klingelanlage mit Viedeoüberwachung
- Luft-Wärmepumpe
- Fahrradabstellraum/ Waschküche

Gestaltungs- und Änderungswünsche können noch individuell berücksichtigt werden.


Sonstiges:
Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass die Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Ebenso stimme ich zu, dass mir Angebote der Volksbank Ettlingen eG (Muttergesellschaft) telefonisch/per E-Mail unterbreitet werden.
Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team der Volksbank Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und Finanzierung.
Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Starten Sie mit uns

Daten:
Kaufpreis: 348.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 96,71m²
Grundstücksfläche: ca. 867m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Fertigstellung Herbst 2019

Bodenbelag: Parkett

Anbieter-Objekt-ID: A996 SE/he