3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 123 m²
Bundesallee 31a, 10717 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines Berliner Altbaus. Die Wohnung ist vor 4 Jahren aufwendig saniert worden. Nach dem Auszug des letzten Mieters sind die Wände neu gestrichen worden. Über einen Fahrstuhl kommt man bequem in das oberste Stockwerk. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und daher beträgt die Mindestmietdauer 3 Jahre. Die Miete wird sich in den nächsten 5 Jahren um jeweils 20€ erhöhen.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Der Flur bietet Platz für Schuhschrank und eine Garderobe. Zusätzlich könnte hier noch ein Computerarbeitsplatz eingerichtet werden. Über 2 Stufen gehen Sie zu den Flur, der zu den Wohnräumen führt. Zu rechten Seite finden Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer geht die Küche ab. Durch eine Schiebetür können Sie wählen zwischen einer offenen Wohnküche oder einem abgetrennten Küchenbereich. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Geschirrspülmaschine und einer Kühl- Gefrierkombination. Durch die beeindruckende Größe finden sämtliche Küchenutensilien hier ihren Platz. Der Südostbalkon besticht durch seine Größe. Ein Sonnenschirm wird wegen der elektrisch betriebenen Markise nicht mehr benötigt. Die identisch großen Schlafzimmer befinden sich gegenüber des Wohnzimmers. Eingebaute Kleiderschränke nutzen den Raum optimal aus. Von dem 2. Schlafzimmer betreten Sie das geflieste Wannenbad. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft. Sie haben hier noch ausreichend Platz für ein Badezimmerschrank. Platz zum Unterbringen von z.B. Büchern finden Sie in den eingebauten Regalen im Flur. Am Ende des Flurs finden die Gäste eine Toilette. In der Wohnung ist Venyl als Fußbodenbelag verlegt worden. In den Räumen sind Deckenspots als indirekte und als direkte Beleuchtung eingebaut.

Der U-Bahnhof Güntzelstr. ist in unmittelbarer Nähe und macht ein Auto fast ersetzlich. Mit dem Auto sind sie ganz bequem in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn. Einkaufsfreudige Interessenten kommen hier aufgrund der Nähe zum Kudamm auf Ihre Kosten. Restaurants und Cafés laden in der Nähe zum Verweilen ein.

Sind Sie an weiteren Details zu der Wohnung interessiert, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gern über nebenstehendes Kontaktformular (E-Mail an Anbieter), oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie! Alle in diesem Exposé aufgeführten Angaben, Darstellungen und Skizzen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Für Maßangaben und Skizzen können wir leider nicht garantieren, dass sie maßstabsgetreu sind. Das Exposé soll dazu dienen, möglichst umfassend zu informieren, es stellt jedoch kein vertraglich bindendes Angebot dar.