Haus zum Verkauf €60.000 90 m²
54662 Speicher

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Das Reihenmittelhaus ist seit mehreren Jahren unbewohnt und dient nur noch als Abstellfläche. In kürze wird das Haus aber leergeräumt werden. Die Substanz des Wohnhauses ist brauchbar und das mit Ziegeln eingedeckte Dach macht außen einen guten Eindruck. Das Dachgebälg jedoch sollte zumindest an einigen Stellen verstärkt/ausgebessert werden. Möglicherweise ist auch ein komplett neues Dach sinnvoll. Es steht eine Garage im Haus zur Verfügung, ein großer Garten hinter dem Haus und eine vom Obergeschoss zugängliche große Dachterrasse. Ein Gewölbekeller ist auch vorhanden. Vor dem Haus ist noch Platz für mindestens einen PKW. Um das Haus wieder in vollem Glanz erwachen zu lassen ist einiges an Arbeit notwendig: Neue Türen, teilweise neue Fußböden, Aufarbeitung alter Fußböden, neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise Verputzarbeiten, neue Heizung. Die Fenster sind rundherum - bis auf zwei Fenster im Obergeschoss - dreifach verglast und aus Kunststoff vor einigen Jahren neu gesetzt worden. Ein Handwerker kann hier mit überschaubaren Kosten und viel Arbeit ein ehemals schönes Wohnhaus aus dem Jahr 1890 wieder herrichten und in einem quirligen Ort seine Heimat finden.

Das Haus hat rundherum 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff (bis auf 2 Fenster), ein Ziegeldach, einen Keller, eine Garage, eine Dachterrasse und einen großen Garten. Die Ausstattung muss komplett erneuert werden. Die Immobilie wird als sanierungsbedürftiges Handwerkerhaus verkauft. Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis!

Speicher liegt auf einem 300 bis 350 Meter hohem Plateau an der Kyll im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. In dem Nachbarort Spangdahlem befindet sich der Flugplatz der US-Streitkräfte. In Speicher selbst, oder in den umliegenden Orten sind diverese Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorhanden. Größere Städte wie Wittlich, Schweich, Trier oder Bitburg sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die Autobahn, zu der Sie ca. 15 Minuten benötigen, kommen Sie in alle Richtungen. Die Freizeitmöglichkeiten sind wie überall in der Eifen sehr vielseitig und nah. Sie finden stets einen schönen Radweg, spannende Wanderwege und vieles Andere.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 265kWh, Holz, Bj. 1890 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)