3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 84 m²
01829 Stadt Wehlen
bisheriger Preis €94.000

Die Drei Raum Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Stadt Wehlen und befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Häusern zu je sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist optimal zugeschnitten. Das Wohnzimmer mit vorhandenem Erker sorgt für ein tolles Raumgefühl. Der äußerst schöne und große Balkon des Wohnzimmers, der auch über das Kinder-/Arbeitszimmer begehbar ist, sorgt für Sonne über den gesamten Tag. Ein Stellplatz gehört auch mit zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet, es gibt keinen Sanierungsstau (alles in einem optimalen Zustand) und die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind als sehr gut zu bezeichnen. In dieser günstigen Lage der Stadt Wehlen gibt es kein Hochwasser. Schauen Sie sich um und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst.

Betrachten Sie Ihr neues Heim von Außen, wird Ihnen neben dem schicken, sehr gepflegten Objekt, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, auch die wundervolle grüne Umgebung auffallen. Selbst ein eigener Stellplatz sowie Kuzzeitparkplätze befinden sich direkt am Objekt. Betreten Sie nun Ihr neues Heim über den Flur, werden Sie die fantastische Raumaufteilung bemerken, denn jedes Zimmer ist über den Flur erreichbar. Gleich rechter Hand befindet sich das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, direkt daneben das Schlafzimmer, gefolgt von der Küche mit beidseitig vorhandenem Fliesenspiegel. Ihr neues Wohnzimmer ist groß, hell und freundlich. Der vorhandene Erker bringt zusätzlichen Lichteinfall und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten des Raumes mit sich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf Ihren wunderschönen und überragend großen Balkon, der ebenso vom angrenzenden Kinder- bzw. Arbeitszimmer zu erreichen ist. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC und ein zuätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum im Objekt.

Stadt Wehlen befindet sich im Zentrum des Urlaubergebietes Sächsische Schweiz. Bis zur weltberühmten Bastei sind es nur knapp 45 Minuten zu Fuß. Auch das Elbufer verläuft fast direkt vor dem Haus. So ist der Freizeitwert der Immobilie als sehr gut zu bezeichnen. Für eine regelmäßigen Busanbindung ist gesorgt. Eine Bushaltestelle befindet sich diret vor dem Haus. Aber auch die nahe gelegene S-Bahn kann genutzt werden. Es ist nur ein Stück zu Fuß bis zur Fähre ans andere Ufer und zum dortigen Bahnhof. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschule und Gymnasium sind problemlos mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen (Schulweg ca. 30 Minuten). Im Ort gibt es viele Gaststätten, einen Bäcker und kleine Läden.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.