Haus zum Verkauf €1.750.000 232 m²
14195 Berlin

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte eines im Jahr 1936 im Bauhausstil errichten Hauses. Die Gesamtfläche von ca. 286 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige, miteinander verbundene Räume, der sonnige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Essküche sowie Bad und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume und ein Vollbad zur Verfügung. Von hier aus betreten Sie auch den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss wurde ein zusätzlicher Wohnraum mit Bad und Küchennische sowie einem eigenen Zugang als Au-Pair- oder Einliegerwohnung ausgebaut. Die ehemalige Garage wurde zu einem geräumigen Atelierraum umgebaut. Ein Stellplatz auf dem Grundstück und ein gepflegter Südgarten runden dieses attraktive Angebot ab. • attraktive Dahlem-Lage • hervorragende Infrastruktur • Komplettsanierung 2011 • Einliegerwohnung • großzügige Raumaufteilung • Südgarten

Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Berlin-Dahlem, nahe dem Breitenbachplatz und dem Botanischen Garten. In unmittelbarer Nähe zum Erlenbusch ist Ihre Nachbarschaft geprägt durch Altbauten der Jahrhundertwende, klassische Einfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen. Erwähnenswert sind die optimalen Verkehrsanbindungen sowohl über die Podbielskiallee als auch über die Englerallee. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner City und zum Berliner Stadtring mit den Verbindungen zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld. Diverse Grund- und Oberschulen sowie internationale Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen sowohl die Domäne Dahlem, der Botanische Garten als auch der Grunewalder Forst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen der nahegelegene Breitenbachplatz, Dahlem Dorf und die Einkaufsmeile Schloßstraße, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

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