Haus zum Verkauf €148.000 144 m²
25862 Joldelund

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1985 um einen Anbau erweitert, in dem das Wohnzimmer Platz findet. Der große Garten lässt Kinderherzen höher schlagen und bietet reichlich Platz zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner werden das große Grundstück zu schätzen wissen. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden teilweise erneuert (2003 bzw. 2017). Auch die Badezimmer in Erd- und Dachgeschoss wurden kürzlich saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Bad im EG wurde zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002) mit 3.000l Erdtank, der unter dem Abstellraum der Garage Platz findet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und kann mit überschaubarem Aufwand energetisch optimiert werden. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Die helle Einbauküche rundet das positive Gesamtbild ab. Kleinere Verschönerungs- bzw. Renovierungsarbeiten können von Hand- und Heimwerkern in Eigenleistung erledigt werden.

EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer (unbeheizt), Bad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Nebeneingang, Diele mit Treppenaufgang. DG: Drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur. Garage, Abstellraum, Carport, überdachte Terrasse.

Ruhige Lage im ländlich geprägten Dorf Joldelund. Vor Ort befindet sich ein Lebensmittelgeschäft mit Postfiliale und Bäcker, eine Bank sowie Kindergarten und Grundschule.

Eine empfehlenswerte Immobilie in guter Lage, die sich besonders für Familien mit Kindern sehr gut eignet. Der Zentralort Bredstedt, die Kreisstadt Husum und Flensburg sind mit dem Pkw schnell erreicht. Die Nähe zur Nord- und Ostsee sowie das benachbarte Dänemark machen das Haus zum idealen Ausgangspunkt für erlebnisreiche Touren. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.