3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 62 m²
01809 Heidenau

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca.1998 errichteten Mehrfamilienhauses in Wohnlage. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über Balkone an den Seiten. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume, ein Wäschekeller sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Der umlaufende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze sind hinter dem Haus und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie die separate Küche und den Balkon erreichen. Das ruhige Schlafzimmer und der Balkon bilden den Rückzugsort der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der eigene Stellplatz sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab. Die Wohnung steht derzeit leer und wurde zuletzt zum ausgewiesenen Mietzins vermietet. Im Miet-zins sind 20 € für den Stellplatz bereits enthalten.

- praktischer Grundriss - Einbauküche vorhanden - Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnräume und Flur mit Vinyl-Designböden - großzügiger Balkon mit Westausrichtung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - Stellplatz inklusive

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heidenau im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der S-Bahnhof Heidenau sind fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn Linie 1 ist Dresden in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Linie 2 erschließt Meißen und Pirna. Über die unweit gelegene Anbindung zur A17 erreicht man Dresden mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie der Kies- und Badesee Birkwitz.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.