6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Keller

RE/MAX - Außergewöhnliche 6 Zimmer Altbauwohnung mit vielen Extras, Klimaanlagen und Traum-Dachterrasse!!

Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Traumwohnung mit 6 Zimmern und einer wundervollen Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 10 Parteien in Mannheim Waldhof.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Heimkino und angrenzendem Esszimmer.
Der Grundriss dieser Wohnung bietet Ihnen sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. neben einem Schlafzimmer: mehrere Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Gästezimmer, etc. Bei dieser Wohnung können Sie Ihrer Einrichtungs-Kreativität freien Lauf lassen. Außerdem besteht die Möglichkeit, laut Teilungserklärung, die vorhandene Dachterrasse als Wohnraum zu überbauen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, sowie eine modernes Badezimmer mit Badewanne inkl. LED-Beleuchtung und Dusche. Für heiße Sommertage ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung wurde mit 2 hochwertigen Mitsubishi Klimaanlagen ausgestattet.

Die riesige Dachterrasse mit Rattan Lounge ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Sie ist nach Süden gerichtet und lädt zu gemütlichen Grillabenden im Freien ein. Sie werden sie lieben!

Die komplette Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Ausstattung:
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
- Badezimmer mit Badewanne + Dusche
- Abstellraum
- Kamin
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Einbauküche
- Heimkino
- 2 Mitsubishi Klimaanlagen
- geräumiger Keller, der auch als Werkstatt genutzt werden könnte
- Dachterrasse mit Rattan Lounge Möbeln

Dieses Objekt ist auch WG geeignet.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Waldhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs , wie Bäcker, Banken etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Aldi, dm usw. befinden sich in näherer Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle, die Sie in wenigen Minuten in die Mannheimer Innenstadt führt und der Bahnhof Waldhof sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 289.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 179m²
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: 2018-04-30


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 351191037-1