Haus zum Verkauf €131.900 102 m²
09212 Limbach-Oberfrohna

hr Wunsch-Haus in moderner, langlebiger, energieeffizienter Bauweise mit kurzer Bauzeit, im Standard als förderfähiges KFW 40 Haus, d. h. mit der Möglichkeit eines 10.000,00 Euro Zuschusses zum zinsgünstigen 100.000 € Darlehen der KFW Bank. Der aparte Bungalow mit einer Wohnfläche von 102 m² lädt Eure Familie und jedes Alter direkt zum schönen Wohnen ein. Eine interessante Raumkonzeption geht von der triangulär eingeschnittenen Diele aus. Das sonst typische Rechteck für Küche und Wohnraum ist dadurch aufgebrochen und bewirkt jeweils ein anregendes Raumgefühl. Die Diele hält generell die Verbindung zu allen Räumen. Neben dem Gäste-WC mit Fenster liegt ebenfalls eingangsnah der Hauswirtschaftsraum als praktischer Funktionsraum von passabler Größe. Noch eins drauf legt ein weiterer kleiner Abstellraum. Zuviel des Guten? Mitnichten, Eure Garderobe, Schuhe oder andere Utensilien, alles was sonst den Weg versperrt, lasst Ihr hier verschwinden und die Wohnräume haltet Ihr herrlich übersichtlich und aufgeräumt. Geradezu geht Ihr in die geräumige, helle Küche. Diese ist quasi das pulsierende Herzstück Eures Eigenheimes. Himmlisch ist es, direkt von der Küche auf die überdachte Terrasse zu treten, so wie auch der Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse mündet. Dort haben Ihr immer gutes Wetter und Urlaubsfeeling, zum Entspannen mit Familie oder zum Feiern mit eingeladen Gästen. Durch den überdachten Bereich seid Ihr selbst bei lausigem Wetter regen-und windgeschützt und auch das schattige Plätzchen an sonnigen, heißen Tagen werdet ihr genießen. Diese Terrasse erweitert Euer Wohnen und Wohlfühlen auf schönste Art und Weise.

- Bodenplatte - inklusive dezentrale Belftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inklusive Thermobodenplatte mit allseitiger, vollständiger Dämmung und Fußbodenheizung - inklusive einzigartigem Wandaufbau mit 37-er Tiefe - inklusive zweier Winddichtigkeitsebenen in den Wänden - inklusive separater Installationsebene - inklusive Fenster, Fenstertüren mit Dreifachverglasung - inklusive schicker Sicherheitshaustür - inklusive Aluminiumrollläden, gedämmt, an allen Fenstern - inklusive Dacheindeckung mit Tondachsteinen - inklusive Dachentwässerung - inklusive Silikonharz Außenputz - inklusive Fußbodenheizung Erdgeschoss - Fast jede Ausbauvariant ist möglich

Lassen Sie uns bei einem konstruktiv geführten Gespräch, leidenschaftlich über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Es gibt für fast Alles eine überzeugende, praktikabel und durchführbare Lösung. Rufen sie mich an: +49 037207 594544 oder mobil +49 173 3606031 Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben kann. Ich unterstütze Dich bei Allem, was Nerven kostet. Ich freue mich auf Deinen Anruf oder Deine E-Mail. Gern möchten wir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren – auch Samstag oder Sonntag – ich bin für Dich da! Stephan Machnitzki Mobil 0173 3606031 stephan.machnitzki@taff-haus.de www.taff-haus.de Hinweis: Die Grundstückskosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Sie möchten für den Bau Ihres Hauses einen verlässlichen, soliden Baupartner, der Ihnen höchste Qualität in allen Bereichen als Standard bietet und bei dem Sie noch eine Menge sparen können? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir - auch Samstag oder Sonntag - ich bin gern für Sie da. Mit freundlichen Grüßen Stephan Machnitzki Taff-Haus GmbH Freier Handelsvertreter Taff-Haus ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Fünf von vielen Vorteilen: - Bis zu 50 % Heizkosten sparen - Keine "dicken Füße" durch Stauwärme - Kein Estrich erforderlich: Die Oberfläche ist bodenbelagsfertig - keine Feuchtigkeit-gesundes Raumklima, - kein Styropor in den Wänden Allergiker-freundlich Kontaktieren Sie mich zur Terminabsprache. Wann hätten Sie Zeit? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.