4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 97 m²
Steubenstraße 70, 68163 Mannheim, Lindenhof
bisheriger Preis €479.000

Attraktive 4 Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Mannheim Niederfeld zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und 2 weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder als Büroraum nutzbar. Des Weiteren gibt es ein TL-Bad mit Badewanne sowie ein separates Dusch-Bad. Der helle Wohn-/ Essbereich ist ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie, ein angrenzender ca. 15m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.

- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - TL-Bad mit Badewanne - TL Dusch-Bad - Video-Türsprechanlage - Videoüberwachter Tiefgaragenplatz mit elektrisch betriebenem Tor

Im Westen eingebettet in die Auenlandschaft des Rheins ist das vergleichsweise junge Wohngebiet „Niederfeld“ zwischenzeitlich bestens in die historischen Stadtteile Neckarau, Linden- und Almenhof eingebunden. Gepflegte Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen überwiegend das städtebauliche Gesamtbild. Die gewachsene Infrastruktur garantiert eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Familien schätzen darüber hinaus am „Niederfeld“ seine unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten ganz besonders. Die wunderbaren Naherholungsflächen entlang des Rheins mit Strandbad, Waldpark, Reißinsel und Mannheims Badesee Nr. 1, dem „Stollenwörthweiher“, begeistern naturverbundene und bewegungsfreudige Menschen jeden Alters immer wieder. Das Angebot an Vereinen und Sportarten reicht bis hin zu außergewöhnlichen Optionen wie Golfen oder Reiten – im Waldpark ein besonderer Genuss. Und schließlich: Ob mit dem Auto, der Deutschen Bahn oder der Stadtbahn garantiert dieser herausragende Standort in jeder Hinsicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Metropolregion und den Rest der Welt.

Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.