1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.000 30 m²
08066 Zwickau

Modernes und zeitgerechtes 1 - Zi. - APPARTMENT mit BALKON Im Jahre 1995 erbaute großzügige Wohnanlage Laminatboden, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß im Bad, ===IDEAL ZUR SELBSTNUTZUNG; ALS AUCH ZUR VERMIETUNG ODER FERIENWOHNUNG / BERUFSPENDLER ETC:

Wirtschaftsplan 2017: 36,85 € mtl. umlagefähige NK ( Vers.,HM,Müll,etc.) 54,54 € mtl. umlagefähige NK für Heizung/ Warm- u.Kaltwasser 35,62 € nicht umlagefähige NK 06,50 € mtl. Instandhaltungsrücklage TG-Nr.: 59 Mieteinnahme für TG: 30,00 € in o.g. Kaltmiete enthalten; derzeit extern vermietet.

ZWICKAU sozus. direkt an der ZWICKAUER MULDE und ihren romantischen Ufern gelegen, nur wenige Gehminuten ins Zentrum

FINANZIERUNGSBEISPIEL: *unverbindliche Beispielberechnung: Kaufpreis 29.000€ zzgl. TG: 4900 € = 33.900 € Eigenkapital: 3.900€ Darlehen: 30.000 € Zins + Tilgung 4% jährlich ==== entspricht einem monatlichen Gesamtaufwand von nur 100 € !!!! ==== STATT z.B. mtl. 185 € Miete dafür an andere zu bezahlen...und dann im Alter NIX davon zu haben!!!! *WOHNEN IM EIGENTUM FÜR NUR MTL. 100 € STATT 185 € MIETE AN DEN VER(M)/(B)IETER / AN FREMDE ZU BEZAHLEN !!!* ! " *Szenario für KAPITALANLEGER === Sie erzielen mtl. 185 € an Mieteinnahme derzeit, MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL AUF ca. 210 € (=ca. 8,6 RENDITE !!!) == d.h. 85 € PLUS bereits von anfang an, ab dem 1. Tag (bei MIETERHÖHUNG AUF 210€ BEREITS SCHON ca. 110 € SATTES PLUS VON ANFANG AN !!! == DAS IST EINE TOP-IMMOBILIE !!! ....DIE "NIX" KOSTET UND SOFORT CASH FLOW BRINGT !!! EIGENKAPITALRENDITE bei 3.900 € EK = 33% !!! TRAUMHAFTE WOHNIDYLLE FÜR SELBSTNUTZER ==EBENSO IDEAL GEEIGNET ALS KAPITALANLAGE ===UND ==== NOCH CLEVERER SIEHT DIESES "KLEINUNTERNEHMEN" BEI " MÖBLIERTER VERMIETUNG AN STUDENTEN ODER BERUFSPENDLER/ 2.WOHNUNG" ODER AUCH ALS FERIENWOHNUNG etc. aus !!! Mehr Infos + Besichtigungstermin SOFORT unter 0171-7776661 (8:00 -24:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende) .. wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Udo Böckl GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN ÜBER UNS ! P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-)