3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 107 m²
Hauptstraße 97, 74629 Pfedelbach, Hohenlohekreis
bisheriger Preis €364.000

Diese 3 ½ Zimmer Neubau-Penthousewohnung (KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016) mit ca. 107,26 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Die Lichtdurchfluteten Räume, ein moderner Grundriss und ansprechende Bodenbelege werden Ihnen gefallen. Freundlich und einladend zeigt sich das Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse. Die Bodentiefen Fensterelemente ziehen sich ebenfalls durch das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie eine separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Trockenraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Ausstattungsmerkmale  KfW-Effizienzahaus 55 nach EnEV2016  8 Wohneinheiten  Aufzug durch alle Etagen  Fensterfronten mit 3-fach Verglasung für guten Wärmeschutz  Moderne Bodenbeläge nach Wahl des Käufers  Fußbodenheizung  Handtuchheizkörper im Tageslichtbadezimmer  Blockheizkraftwerk  Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung  Videosprechanlage mit Farbmonitor und vieles mehr… Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon 07941-9293-0 oder www.dswohnbau.de

Pfedelbach – Leben am Limes Blick Die Weinbaugemeinde Pfedelbach mit seinen über 9.000 Einwohnern liegt am Weltkulturerbe Obergermanisch-Raetischer Limes und bildet das nördliche Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Auf 164 Hektar Rebfläche werden beste Rot- und Weißweine angebaut. Das mediterrane Ambiente von Schloss Pfedelbach wird regelmäßig für Konzerte des Hohenloher Kultursommers genutzt. Ein unvergessliches Ereignis sind Hochzeiten in der stimmungsvollen Schlosskapelle. In der Gemeinde Pfedelbach lässt sich gut leben und arbeiten. Die viertgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit umfangreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die neu gestaltete Ortsmitte lädt zum Einkauf ein, insgesamt besteht in der Gemeinde eine gute, ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen; über 50 Prozent der Fläche wird landwirtschaftlich, vielfach für Obst- und Weinanbau, genutzt. Bei zahlreichen Selbstvermarktern kann direkt ab Hof eingekauft werden und in nur wenigen Gemeinden Baden-Württembergs gibt es mehr Schnapsbrennereien mit preisgekrönter Qualität als in Pfedelbach. Rund 45 aktive Vereine sowie sportliche, historische und kulturelle Einrichtungen und viele Veranstaltungen verbinden die Menschen und beleben das tägliche Leben. Wälder, Wiesen, Wasser und Wein bieten vielfache Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer noch gut erhaltenen Naturlandschaft.

KfW - Effizienshaus 55 (Stand: 04/2016) Nutzen Sie das zinsvergünstigte Darlehn bis zu 100.000 € und eine Zuschuss bis zu 5.000 € der KfW - Bank für einen Kauf Ihrer eigenen neuen Wohnung in den Pfedelbach Villen (Stand: 13.05.2016). Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. » Die aus diesem Exposee ersichtlichen Inneneinrichtungen wie Dekorationen, Möblierungen, Sanitärobjekte, Heizkörper etc. dienen allein der Veranschaulichung. Sie stellen nach Art, Lage und Anordnung nur ein mögliches Beispiel dar. Auswirkungen auf den vertraglich zu vereinbarenden Ausstattungsstandard und die Einzelheiten der Innengestaltung des konkreten Hauses oder der konkreten Wohnung ergeben sich daraus nicht. Für den vom Anbieter zu erbringenden und im Kaufpreis enthaltenen Leistungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Kaufvertrag maßgeblich. » Das Gleiche gilt auch für die im Exposé ersichtliche Gestaltung der Außenbereiche