5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.267.000 142 m²
Schwalbenstraße 2, 81541 München, Au

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Das Gemeinschaftseigentum wird komplett saniert: Neues Dach, neuer Lift, Treppenhaussanierung und vieles mehr. Die Fassade wurde bereits vor kurzem saniert. Neue Holzfenster mit Dreifach-Verglasung und neue große Balkon mit Westausrichtung wurden bereits eingebaut.

Zentrale- und trotzdem absolut ruhige Lage in einer kaum befahrenen Sackgasse, umgeben von historischen Altbauten der Jahrhundertwende. Gute Infrastruktur: Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz, wie auch Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen sind vermietet. Da das Haus vor kurzem in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, haben die Mieter 8 Jahre Kündigungsschutz. Auch bei Eigenbedarf. Diese Altbauwohnungen eignen sich insbesondere durch hohe AfA zur Kapitalanlage.