4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 124 m²
99084 Erfurt

Modernes Wohnen in historischem Ambiente, das vereint die Wohnanlage Chrestensenhof. Hier trifft Altbau auf Neubau und harmoniert perfekt miteinander. Das Gelände hat historischen Charakter. Bereits 1868 gründete das Erfurter Traditionsunternehmen Chrestensen seinen Firmensitz in der Marktstraße 38. Direkt zwischen dem berühmten Fischmarkt und dem geschichtsträchtigen Domplatz mit der Silhouette von Dom und St. Severi liegt das Eingangsportal in den Chrestensenhof. Der Zutritt von der Marktstraße in den Innenhof durch eine Holzflügeltür ist nur für die Anwohner vorgesehen. Sie finden hier sogleich Privatsphäre, wohltuende Ruhe und Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel. Die Wohnung liegt im 2.OG, alle Fenster weisen in den angenehm gestalteten und ruhigen Innenhof. Erreichbar ist die Wohnung über das stilvoll renovierte Treppenhaus und auch komfortabel mit dem Personenaufzug. In diesem hochwertig sanierten Altbau erwarten Sie 4 Zimmer mit separater Ankleide, Bad, Gäste-WC und offener Wohnküche mit Abstellraum und eine Loggia. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, modernen Fliesen und Sanitäreinrichtungen sowie großen Holzfenstern lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Kellerraum. Erfüllen Sie sich diesen Traum von einer Altstadtwohnung. Gerne können Sie kurzfristig die Eigentumswohnung besichtigen in dieser wirklich gelungenen Wohnanlage im Herzen von Erfurt.   Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 12.600 Euro vermietet. Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung, diese Investition lohnt sich. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Cornelia Hopf Immobilien zu führen.