3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 122 m²
76829 Landau

Die von uns angebotene Wohnung im Loftstil, zählt sicher zu einer der außergewöhnlichen Immobilien in der Stadt Landau. In einem ehemaligen Bankgebäude , welches 2012 vollkommen entkernt wurde, befinden sich 10 exklusive Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Die wunderschöne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung das als kleines Juwel mitten in der Stadt bezeichnet werden kann.  Die lichtdurchflutete Immobilie bietet Großzügigkeit und beeindruckende Architektur,die sich bis ins kleinste Detail geschmackssicherem Ambiente präsentiert.  Angeboten wird eine ca. 122 m² große Wohnung im 2.Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt: 3 Meter Deckenhöhe, die hochwertige Einbauküche praktische Einbaumöbel im Bad, eine schicke eingebauten Ankleide, der geräumigen Balkon sowie eine zusätzlichen 31 m² großen Terrasse sind nur einige der vielen Highlights dieser tollen Immobilie. Das architektonisch, besondere Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen großzügigen Kellerbereich, einen außergewöhnlichen Sicherheitsstandard sowie einen abgeschlossenen  dazugehörigen Stellplatz mitten in der Stadt! Bitte informieren Sie sich bei uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 3-Scheiben Isolierverglasung - elektrische Außenjalousien - Bodenbeläge: Fliesen, Keramik, moderne Armaturen - Terasse und Balkon, Großer Kellerraum

Landau liegt vekehrtsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens. Durch die Nähe zum Elsaß ist ein fast französisches Flair zu erkennen. Die Gartenstadt hat mit seinen herrlichen innerstädtischen Grünanlagen, der ansässigen Universität und Ihren Vernetzungen zu den umliegenden leistungsstarken Wirtschaftsregionen an Attraktivität und Bedeutung gewonnen. Eine unvergleichbare Atmosphäre schätzen die Einwohner und Besucher der Stadt Landau unter anderem durch die gemütliche Stadtmitte, die netten Cafes, die individuelle Fußgängerzone und des zweimalig stattfindenden Wochenmarktes.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Heinrich Abendschein e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Courtage hat in Euro oder in der zum Zeitpunkt der Transaktion in Deutschland gültigen Währung zu erfolgen. Als Gerichtsstand wird explizit das Amtsgericht Landau festgeschrieben.