3-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
Ernst-Thälmann-Str. 9, 01809 Sachsen - Heidenau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Freundlich, modern - 3-Raum-Wohnung im Zentrum von Heidenau!

Lagebeschreibung:
Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Die Kinderbetreuung übernehmen die 3 ansässigen Grundschulen und verschiedene Kitas wie „Regenbogen“, „ Zwergenland“ und „Kinderland“. Fortführende Bildungseinrichtungen stellen die Oberschule „J. W. v. Goethe“ und das Pestalozzi-Gymnasium dar. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte. Um die medizinische Versorgung kümmern sich ein Zahn-, Allgemein-, Frauen- und ein Praktischer Arzt.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese äußerst gepflegte 3-Raum-Wohnung, im beliebten und dennoch ruhigen Zentrum vom Heidenau. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Wohn-bzw, Schlafräumen, Flur, einer hellen Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und einem Bad mit Dusche. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind in einem sehr ansprechendem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Dachboden zum Wäschetrocknen und ein wunderschöner Garten zur gemeinsamen Nutzung. Trotz der naheliegenden Bahngleise ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Ein PKW-Stellplatz kann für 35 EUR/Monat angemietet werden.

Ausstattung:
- Laminat - Bad mit Dusche - Wohnküche - Kellerabteil - PKW-Stellplatz - Gartenmitbenutzung

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Daten:
Warmmiete: 566,00 €
Nettokaltmiete: 399,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 €
Nebenkosten: 167,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.197,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66m²
Baujahr: 1899
Verfügbar ab: 01.05.2018

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 173,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0200-3271