Haus zum Verkauf €90.000
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herchweiler (ca. 500 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Das unregelmäßig geformte Grundstück am Ortsrand steigt leicht an und wird von der Kuseler Straße erschlossen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie Verwaltung (Verbandsgemeindeverwaltung) gibt es im ca. 10 km entfernten Kusel. Bis zum Bahnhof Kusel sind es ca. 11 km, zur nächsten Autobahnzufahrt ca. 6 km, zum Flughafen Saarbrücken ca. 50 km.
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 5/17 (2)
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2018 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Herchweiler, Gemarkung Herchweiler, Flur, Flurstück 2565, Gebäude- und Freifläche, Kuseler Straße 53, Größe 603 m², Blatt 533, BV 2.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Laut Gutachten: eingeschossiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut, Baujahr um 1900, Modernisierung ca. 1994 (isolierverglaste Kunststofffenster) und 2002 (Öl-Zentralheizung, Badezimmer, Renovierung Böden, Decken, Wände);
Kellergeschoss: Kellerraum mit Heizung und Öltank;
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur;
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur;
Spitzboden: Flur, Zimmer;
Verkehrswert: 90.000,00 .
entsprechend 45.000,00 je hälftigem Miteigentumsanteil.
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und ist einseitig angebaut. Ca. 1994 und ab ca. 2002 erfolgten Modernisierung und Renovierung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² (einschl. Waschküche). Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung als gut bis ausreichend beschrieben. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Renovierungen müssen tlw. noch fertig gestellt werden. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
KG: Gewölbe-Kellerraum mit Heizung und Öltank.
EG: Wohnen, Essen, Küche, Flur.
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur.
Spitzboden: ausgebaut, 1 Zimmer, Wendeltreppe.
Die ehemalige an das Gebäude angebaute Garage wurde zur Waschküche umgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und Stellplatzfläche.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
Ausstattung:
Dach: Satteldach.
Fenster: isolierverglaste Kunststoffisolierfenster (ca. 1994).
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Bad DG mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 999m²
Grundstücksfläche: ca. 603m²
Verfügbar ab: leer stehend
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 258825
