2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Dammstraße 11, 73728 Baden-Württemberg - Esslingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Provisionsfrei. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nur für Kapitalanleger!

Lagebeschreibung:
Das 12-Familienhaus befindet sich in der Dammstraße 11 in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Neckarfreibad fußläufig erreichbar, S-Bahn, Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und der Fahrradraum.

Die Wohnung ist seit 1987 vermietet. Die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung ist bis März 2032 ausgeschlossen.

Ausstattung:
Merkmale:
-Kunststofffenster
-Raufaser
-Teppichboden
-Tageslichtbad mit Wanne- ursprünglicher Zustand
-Südbalkon
-2 Abstellräume (UG + DG)

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. #Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Nebenkosten: 96,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 55,10m²
Baujahr: 1954

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36664-3