Haus zum Verkauf €199.000 168 m²
06126 Halle (Saale)
bisheriger Preis €249.000

Das Haus wurde ca. 1904 erbaut und liegt in der Ortslage Nietleben, unweit vom Heidesee mit dem beliebten Heidebad. Es besteht aus einer Wohneinheit, die von den Eigentümern selbst genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Bad, sowie Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Öllager. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnräume im Dachgeschoss haben die Eigentümer für Besucher hergerichtet und kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befinden sich drei Wohnräume und ein Bad. Alle Räume sind sehr gepflegt und solide ausgestattet. Das Grundstück ist nach Westen gerichtet. Neben Gartenflächen und einem kleinen Sitzbereich am Haus gibt es eine Terrasse und ein massives Gartenhaus, welches für Geräte und als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel genutzt werden kann. Das Gartenhaus ist unterkellert.

Nietleben ist ein sehr beliebter Stadtteil von Halle, der größten Stadt in Sachsen-Anhalt. Das Besondere an Nietleben ist seine Lage am Heidesee und daran angrenzend an den Halleschen Stadtwald, der Heide. Die Wohnlage ist auch sehr beliebt, da hier vorwiegend Eigentümer von Einfamilienhäusern wohnen. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn und Straßenbahn). Das Haus steht in einer sehr ruhigen Straße unweit vom Heidesee entfernt. Zur nächsten Badestelle am See sind es nur wenige Gehminuten.