4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
58636 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Der modern gestaltete Baukörper hat einen Flair, der dem modernen Bauhausstil entspricht. Klare Linien mit neu gestalteter und Fensterfront mit weiser Fassade fügen sich harmonisch in die umliegenden Baustrukturen ein.
Die Eigentumswohnung verfügt mit Kelleranteil über 2 Geschossebenen. Der Keller kann auch als zusätzliche Büroeinheit ausgebaut werden, da die Geschosshöhe hier 2,47 m beträgt.
Zusätzlich, und dies ist in dieser Lage sehr außergewöhnlich, verfügt die Eigentumswohnung über einen eigenen Eingang und einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse und einem optional zu erstellenden Carport mit 2 PKW Stellplätzen.

Das Grundstück, welches der Eigentumswohnung zugeordnet werden kann, hat eine Fläche von ca. 253 m² mit eigenem Garten und Hofeinfahrt. Der Garten kann mit Sauerländer Kies modern und somit für die ältere Nutzerschaft, pflegeleicht gestaltet werden.

Vom EG des Objektes gelangt man in den neuen und modern gestalteten Garten, der durch die großen Fensterfronten komplett einsehbar ist. Hier können Kinder sicher und ungestört spielen, sodass auch eine junge Familie hier, mit der modern gestalteten Eigentumswohnung, neue Wurzeln schlagen kann. Von der Ebene EG gelangt man über eine interne Treppe in das KG mit Schlafzimmer und Bad.

Die Eigentumswohnung eignet sich ebenso für eine seniorengerechte Nutzung, da in der Planung bereits die Installation eines Aufzuges und eines barrierefreien Zugangs berücksichtigt wurden.

Zum beschriebenen Objekt kann zusätzlich eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal) mit ca. 100 qm Nutzfläche erworben werden, sodass auch kreative Köpfe hier Ihre Ideen und Wünsche umsetzen können. Somit kann das Objekt als Wohn- und Geschäftseinheit auf einer Gesamtfläche von 315 qm genutzt werden.

Das Objekt wird komplett Kernsaniert und erhält eine luxuriöse und sehr hochwertige Gesamtausstattung.
Als Bauherr haben Sie neben den beschriebenen Ausstattungen dennoch die Möglichkeit eigene Ideen oder Sonderwünsche bei der Planung und Umsetzung mit einzubringen.