3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 104 m²
Weissenbacherstrasse 7, 91365 Weilersbach, Forchheim (Kreis)

Es handelt sich hier um ein sehr ansprechendes, äußerst modernes und gehobenes 4-Familienhaus. Die DG-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Das Objekt verfügt über 3,5 schöne Zimmer. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte und freistehender Kochinsel ist integriert und wird mitvermietet. Das hochwertige moderne Tageslicht-Bad mit großer begehbarer Dusche runden das Bild der Wohnung ab. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Max. 2 Stellplätze für Ihr Auto stehen zur Verfügung. Bezugstermin ab 01.12.2020; KM 840,-€ + NK 200,-€ + Stellplatz je 35,-€ + KT, von privat, Tel. 0179 / 1319496

- Treppenhaus / Flur / Abstellraum: hochwertiger Natursteinboden (Granit Bianco Sardo) - Wohn-/ Ess- und Schlafbereich: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik (Eiche) - Hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte / Kochinsel in Wohnraum integriert - Hochwertiges, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Aufsatzwaschbecken, LED-Spiegel, WC, Wasch- und Trockneranschluss, Fliesen in Schieferoptik (Anthrazit) - großer Balkon mit hochwertigem Balkongeländer (Glasscheiben satiniert) - z.T. bodentiefe Fensterelemente (3-fach Vergl.) - Innentüren weiss lackiert, z.T. Ganzglastüren - Elektrische Rollladenelemente - Fußbodenheizung in allen Räumen - Solar-/Öl-Kombi-Heizung - Gegensprechanlage, Kabelanschluss - barrierefreier Zugang, Kellerabteil, 2 Stellplätze - KfW-Effizienzhaus 70 für niedrigere Energiekosten

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Weilersbach in ruhiger Lage. Weilersbach ist ca. 6km von Forchheim entfernt. Sie haben vom Objekt einen sehr schönen Blick auf das Walberla sowie die Vexierkapelle von Reifenberg. Der Kindergarten sowie die Grundschule von Weilersbach sind nur ca. 800m entfernt. Der nächste Supermarkt (EDEKA) inkl. Getränkemarkt, Post und Bäckerei ist ca. 800m entfernt. Ein Bushalteplatz ist ca. 150m entfernt. Die nächste Sparkasse 150m / Volksbank ca. 300m entfernt.

Durch die moderne Aufteilung werden sich in der Wohnung Alleinstehende, junge Paare, Paare mittleren Alters, Paare mit Kindern oder auch ältere Menschen sicher wohl fühlen.